Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
|
Gebäudeebenen
|
6 |
|
Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
ja |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
Südwest |
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Aussicht
|
auf die Straße |
|
Balkongröße
|
2 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Tiefgaragenplatz - zu kaufen |
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Parkplatzpreis
|
7 Mio.HUF |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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6 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
ja |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Südwest |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
|
2 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
|
Tiefgaragenplatz - zu kaufen |
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Parkplatzpreis
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7 Mio.HUF |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
100 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
25 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
25 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Zentral mit Einzelmessung, Klimaanlage |
|
Isolierung
|
teilgenommen |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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100 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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25 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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25 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Zentral mit Einzelmessung, Klimaanlage |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im sanierten Teil des 9. Bezirks, in der beliebten Wohnanlage Gizella. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, hat eine sehr gute Raumaufteilung und verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 2 Schlafzimmer, eine Terrasse, Klimaanlage und befindet sich in gutem Zustand. Sie ist sofort bezugsfertig.
Die Beheizung erfolgt über eine hauszentrale Heizungsanlage mit individueller Verbrauchsmessung. Wasser- und Stromkosten werden nach den jeweiligen Zählern abgerechnet.
Ursprünglich bestand die Wohnung aus Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer, wurde jedoch umgebaut und bietet nun Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer eignet sich eher als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank, da es kein Fenster hat.
Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und daher auch ideal als Kapitalanlage geeignet. Auf Wunsch kann der Mieter innerhalb kurzer Zeit ausziehen.
Der Kaufpreis beinhaltet die komplette Möblierung sowie die Haushaltsgeräte.
Eine Garage kann ebenfalls zur Wohnung erworben werden, welche auch sehr gut vermietet werden kann, ist jedoch nicht verpflichtend zu kaufen.
Die Wohnung kann flexibel besichtigt werden und ist kurzfristig beziehbar.
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