Wohnung zum Verkauf im 9. Bezirk, in der Ipar Straße, mit ausgezeichneter Lage!

In einem beliebten Teil von Ferencváros, in der Ipar Straße, bieten wir zum Verkauf diese 75 m² große Wohnung mit 4 m² Balkon, 2,5 Zimmern und Flur im 2. Stock eines Bauhaus-Hauses an. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, die Wohnung ist in gutem Zustand.

Die Immobilie hat eine praktische Aufteilung:

- Vom Flur aus gelangt man ins Wohnzimmer und von dort ins Schlafzimmer,
- Die Küche befindet sich in einem separaten, belüfteten Raum, daneben die Speisekammer – eine echte Seltenheit,
- Neben der Küche liegt ein weiteres Schlafzimmer,
- Die Wohnung ist mit zwei Sanitärbereichen ausgestattet: ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates WC mit Waschbecken.

Dank der südöstlichen Ausrichtung ist die Wohnung sonnig und hell. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage (Kühlfunktion) vorhanden. Die Nebenkosten sind günstig: die Hausgemeinschaftsgebühr beinhaltet die gemeinsamen Kosten des Hauses, Heizung, Wasserverbrauch, Kanalgebühren und Müllabfuhr. Strom wird separat abgerechnet.

Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Der Boráros Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu Bussen, der HÉV und der Straßenbahnlinie 4-6. In der Nähe befinden sich die größten Universitäten: Corvinus, BME, ELTE und SOTE.

Die Wohnung ist eine ideale Wahl für Familien und auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da das Objekt schnell und einfach vermietet werden kann.

Extras: 5 m² eigener, abschließbarer Kellerraum, Alarmanlage, Sicherheitstür. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz, 50 m vom Objekt entfernt, erworben werden, Preis + 10 Mio. HUF.

Preisvorstellung: 94,9 Mio. HUF
Referenznummer: 1114

Die Energiezertifizierung ist in Bearbeitung.

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