ACHTUNG! EINE AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT FÜR ELTERN UND INVESTOREN, DIE EIN SICHERES ZUHAUSE FÜR IHR STUDIERENDES KIND SUCHEN!

In einer der begehrtesten Lagen des 9. Budapester Bezirks, in der Hőgyes Endre Straße, biete ich eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 65 m² zum Verkauf an, die durch ihre Aufteilung in zwei separate Wohnungen unterteilt ist. Eine Wohnung ist 30 m² groß, die andere 35 m², beide können als unabhängige Wohneinheiten genutzt werden.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Eltern, die ihrem Kind, das an einer Universität in Budapest studiert, ein sicheres und privates Zuhause bieten möchten. Dank der Aufteilung in zwei Wohnungen kann das Kind komfortabel in einer Wohnung wohnen, während die Vermietung der anderen Wohnung ein attraktives Einkommen generiert, das sogar die Instandhaltungskosten oder einen Teil der Finanzierung decken kann.

Gleichzeitig bietet diese Immobilie auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, da die beiden unabhängigen Wohnungen eine kontinuierliche und gut geplante Vermietungsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen Budapests bieten.

Die Wohnungen benötigen eine ästhetische Renovierung, doch der wahre Wert der Immobilie liegt in der exzellenten Lage, dem praktischen Grundriss und dem besonderen architektonischen Umfeld.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde innen und außen geschmackvoll saniert und präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage. Der gut erhaltene Innenhof, die stilvollen Gemeinschaftsräume und das kultivierte Wohnambiente stellen einen Wert dar, der im Stadtzentrum immer seltener wird.

Die Lage in der Hőgyes Endre Straße ist hervorragend. Mehrere Fakultäten der Semmelweis-Universität, der Corvinus-Universität Budapest, der Technischen und Wirtschaftswissenschaftlichen Universität Budapest sowie mehrere Gebäude der Eötvös-Loránd-Universität für Naturwissenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe. Daher zählt die Gegend seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen bei Studierenden und Langzeitmietern. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist jeder Punkt Budapests schnell erreichbar.

Die wichtigsten Vorteile der Immobilie:

* Zwei komplett separate Wohnungen, die unter einer Flurstücksnummer eingetragen sind;

* Wohnungen mit 30 m² und 35 m²;

* Hervorragende Investitionsmöglichkeit;

* Ideal für Familien mit studierenden Kindern;

Eine wunderschön renovierte, repräsentative Eigentumswohnung;

Ein gepflegter, gemütlicher Innenhof;

Hervorragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung;

Eine Immobilie mit langfristigem Werterhalt.

Immobilien mit solchen Eigenschaften sind selten auf dem Markt.

Wenn Sie in Budapest eine Immobilie in exzellenter Lage suchen, die vielseitig nutzbar ist und langfristig ihren Wert behält, freue ich mich auf Ihre Bewerbung.

GDN-ID: 397908