Ich biete eine hervorragend geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung mit 2 Balkonen zum Verkauf in der Páva-Straße im 9. Bezirk an, zwischen der Tompa- und der Mester-Straße.

Die Páva-Straße ist ein integraler Bestandteil der mehrfach ausgezeichneten Blocksanierung in Ferencváros. Erneuerte Fassaden, begrünte Straßen und gepflegte Wohnhäuser prägen die unmittelbare Umgebung.

Die Wohnung verfügt über komfortable Räume, ist hell und ruhig, und ihre Fenster gehen sowohl zur Straße als auch zum Garten. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer gelangt man jeweils auf einen Balkon. Die Küche ist separat und von hier aus öffnet sich eine größere Speisekammer. Wer die Küche lieber mit dem Wohnzimmer verbinden möchte, kann durch Entfernen der Tür einen offeneren Raum schaffen. Zahlreiche Einbauschränke helfen, Ordnung zu halten, sodass die Zimmer nicht überladen wirken.

Die Fenster sind schall- und wärmeisoliert, sodass ein wirklich ruhiges Zuhause gewährleistet ist. Die Wohnung ist klimatisiert. Dank der zentralen Hausheizung kann man auch in der Heizsaison angenehme Wärme genießen. Die Nebenkosten beinhalten eine Heizkostenpauschale sowie die Kosten für die Warmwasserbereitung.

Auch der Grundriss zeugt von durchdachter Planung: praktische Größen, gut nutzbare Räume, klar getrennte Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zusätzliches, komplett separates WC mit Handwaschbecken sorgen für doppelten Komfort – all dies in einem freundlichen Haus mit guten Nachbarn und zwei Balkonen.

In unmittelbarer Nähe kann man das lebendige Stadtzentrum und ein hochwertiges Dienstleistungsangebot genießen, während sich die Wohnung selbst in einer erneuerten, angenehmen und ruhigeren Straße befindet. Die Infrastruktur der Umgebung wird kontinuierlich modernisiert; derzeit wird die nahegelegene Mester-Straße erneuert, was die Immobilien hier langfristig wertbeständig und leicht vermietbar macht – egal ob zur Eigennutzung oder als Investition.

Die Straßenbahnlinien 4 und 6 (Haltestelle Mester utca / Ferenc körút) sowie die U-Bahn-Linie M3 (Station Corvin-negyed) sind in nur 3–5 Minuten zu Fuß erreichbar. Sowohl tagsüber als auch nachts ist jeder Punkt der Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nähe zum Corvin-Viertel und zur Corvin Plaza bietet zahlreiche Freizeit-, Einkaufs- und Erledigungsmöglichkeiten (Supermärkte, Fitnessstudios, Kino, Restaurants, Cafés) in unmittelbarer Umgebung, sodass man für den Alltag kein Auto benötigt.

Zur Wohnung kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit eigener Grundbuchnummer für 8 Millionen Forint erworben werden.

Wenn Sie eine solche Wohnung suchen, rufen Sie mich gerne bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Eine Besichtigung lohnt sich – sie wird Ihnen gefallen!

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