Budapest IX. kerület, Viola utca 47. Zu verkaufen ziegelwohnung

DIREKT VOM EIGENTÜMER – KOMPLETT MÖBLIERT UND AUSGESTATTET ZU VERKAUFEN!

Die Universität ist nur 2 Minuten entfernt – so kommt Ihr Kind garantiert pünktlich zur Vorlesung!

Hervorragende Investitionsmöglichkeit – die Wohnung kann sofort vermietet werden.

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte, komplett möblierte und ausgestattete Wohnung mit Panoramablick in unmittelbarer Nähe der Semmelweis Universität und der Semmelweis Kliniken.

Die Wohnung zeichnet sich durch außergewöhnlich niedrige Nebenkosten, hervorragende Gegebenheiten und viel Tageslicht aus. Sie ist den ganzen Tag über hell und sonnig.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen nur 27.000 HUF und beinhalten bereits Heizung und Wasser.

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen des IX. Bezirks von Budapest, an der Ecke Viola utca / Üllői út, nur 2 Gehminuten von der M3-Metrostation Semmelweis Klinikák entfernt.

Laut Grundbuch beträgt die offizielle Wohnfläche 55 m². Zusätzlich gehören eine ca. 11 m² große, überdachte Panoramaterrasse sowie ein privater Kellerraum zur Wohnung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Alles ist neu – von den Möbeln bis zu den Haushaltsgeräten.

ALLE AUF DEN FOTOS ZU SEHENDEN MÖBEL SIND IM KAUFPREIS ENTHALTEN!

DIE WICHTIGSTEN MERKMALE

• Wohnzimmer mit Schlafsofa
• Schlafzimmer mit 180 cm breitem Doppelbett
• Badezimmer
• Separates WC
• Begehbarer Kleiderschrank/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
• Eingangsbereich
• Ca. 11 m² große, überdachte Panoramaterrasse
• 6. Etage in einem Gebäude mit Aufzug
• Keine direkten Nachbarn – viel Privatsphäre
• Panoramablick auf den Gellértberg und die Freiheitsstatue – mit einem Logenplatz für das spektakuläre Feuerwerk am 20. August
• Privater, abschließbarer Abstellraum im Keller

AUSSTATTUNG

• Klimaanlage
• Waschmaschine
• Geschirrspüler
• Einbaukühlschrank
• Induktionskochfeld
• Multifunktionsbackofen
• Dunstabzugshaube
• 108 cm Smart-TV
• Komplette Möblierung – alles, was auf den Fotos zu sehen ist, ist im Kaufpreis enthalten

LAGE

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Campus der Semmelweis Universität und nur wenige Gehminuten von der M3-Metrolinie entfernt. Das Budapester Stadtzentrum ist dadurch in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Die Umgebung gehört zu den dynamischsten und beliebtesten Stadtteilen Budapests. Restaurants, gemütliche Cafés, Bäckereien, Geschäfte, Fitnessstudios, Apotheken und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

In der Nähe gibt es außerdem mehrere Parks und Grünflächen, die hervorragende Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten bieten.

Für Kapitalanleger ist dies eine äußerst gefragte Lage zur Vermietung, insbesondere bei Ärzten, Universitätsdozenten, internationalen Fachkräften und anspruchsvollen Paaren.

Die Wohnung befindet sich in meinem Privateigentum und ist lastenfrei.

Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos und ein Video kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail.