Budapest IX. kerület, Üllői út Zu verkaufen ziegelwohnung

ZU VERKAUFEN – 44,2 M² ZWEIGESCHOSSIGE WOHNUNG IN UNMITTELBARER NÄHE DER METROSTATION KLINIKÁK – 63,5 MIO. HUF

Im IX. Budapester Bezirk, in der Üllői út, direkt in der Nähe der Semmelweis-Universität und nur ca. 100 Meter von der Metrostation Klinikák entfernt, steht diese 44,2 m² große, zweigeschossige Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines angenehmen, gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses, in dem bereits mehrere Wohnungen renoviert wurden. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft; die Möbel und Haushaltsgeräte sind im Kaufpreis enthalten.

Aufteilung:
•untere Ebene: Wohnbereich mit Küche, Bad/WC
•obere Ebene: 1 vollwertiges Zimmer + 1 halbes Zimmer
•die obere Ebene verfügt über eine Stehgalerie mit einer Raumhöhe von ca. 205 cm
•Raumhöhe der unteren Ebene: ca. 220 cm

Zur technischen Ausstattung gehören eine elektrische Fußbodenheizung von BVF sowie eine Inverter-Klimaanlage.

Die Immobilie verfügt über eine anwaltlich erstellte Nutzungsvereinbarung sowie separate Strom- und Wasserzähler.

Hervorragende Lage

Die Metrostation Klinikák ist praktisch in einer Minute zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Semmelweis-Universität macht die Wohnung besonders attraktiv. Auch die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsmittel in der Umgebung sind ausgezeichnet.

Kaufpreis: 63.500.000 HUF

Die größere, direkt angrenzende Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf – Kaufpreis 73,5 Mio. HUF. Beide Immobilien können entweder gemeinsam oder separat erworben werden. Dies kann insbesondere für Familien, Freunde oder Käufer interessant sein, die zwei eigenständige, direkt nebeneinanderliegende Wohnungen suchen.

Aufgrund ihrer Lage, Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage für eine kurz- oder langfristige Vermietung.