Budapest IX. kerület, Lónyay utca 7. Zu verkaufen ziegelwohnung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich geschnittene Erdgeschosswohnung im IX. Bezirk von Budapest, in der Lónyay utca. Die Wohnung verfügt über 43 m² Grundfläche sowie zwei begehbare Galerien, die zusammen fast 30 m² zusätzliche nutzbare Wohnfläche bieten.

Die Wohnung besteht aus einer zentral gelegenen Küche und zwei getrennten Wohnbereichen. Zu beiden Wohnbereichen gehört jeweils ein eigenes Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Dadurch eignet sich die Wohnung auch hervorragend für zwei getrennte Wohnbereiche, zur Vermietung oder als Investition.

Die Küche verfügt über einen Korkboden. In der Wohnung befinden sich mehrere praktische, teilweise versteckte Einbauschränke und Stauräume. Auf einer der Galerien befindet sich außerdem ein durchgehender, ca. 80 cm tiefer offener Kleiderschrank.

Die Heizung erfolgt über einen MIKA-Gaskessel mit neuen Aluminiumheizkörpern. Für die Warmwasserversorgung stehen zwei 150-Liter-Elektroboiler zur Verfügung. Die massiven Wände sind ca. 80 cm stark, die Wohnung weist keine Feuchtigkeitsprobleme auf.

Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 16 m² großer Kellerbereich.

Das Gebäude besitzt einen besonders ruhigen und begrünten Innenhof mit alten Bäumen, Sitzbänken und einem beleuchteten Springbrunnen. Der Innenhof ist von zwei Seiten zugänglich und videoüberwacht.

Ausgezeichnete Lage im Zentrum von Budapest: Der Kálvin tér, die ELTE, die Corvinus-Universität, die Große Markthalle, das Donauufer und die Straßenbahnlinie 2 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anwohnerparken ist vor dem Gebäude möglich.

Gemeinsame Betriebskosten: 7.900 Ft/Monat.

Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen beziehungsweise besichtigt werden.

Kaufpreis: 76.900.000 Ft.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch.