Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Neubau |
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Baujahr
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2027 |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
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2 |
|
Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
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Süd |
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Aussicht
|
auf den Hof |
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Balkongröße
|
5 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - zu kaufen |
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Parkplatzpreis
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13 Mio.HUF |
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Immobilienzustand
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Neubau |
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Baujahr
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2027 |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
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Süd |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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5 m2 |
|
Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - zu kaufen |
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Parkplatzpreis
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13 Mio.HUF |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Wärmepumpe, Gebläsekonvektor |
|
Isolierung
|
teilgenommen |
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Energiezertifikat
|
A+++ |
|
Energieeffizient
|
ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe, Gebläsekonvektor |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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A+++ |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
**Wohnung 203**
Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene, helle Neubauwohnung mit Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer und Terrasse in der Nähe der Semmelweis-Universität, direkt vom Bauträger.
In der Thaly Kálmán Straße, nur wenige Gehminuten von der Semmelweis-Universität entfernt, steht diese neu gebaute, hervorragend aufgeteilte Wohnung zum Verkauf.
Der Grundriss ist äußerst effizient gestaltet: Es gibt keine unnötigen Verkehrsflächen, und jeder Quadratmeter ist sinnvoll nutzbar. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, für Studierende oder junge Paare sowie als Kapitalanlage.
Die Lage ist ausgezeichnet: Universitäten, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Cafés und die Innenstadt sind schnell und bequem erreichbar. Aufgrund ihrer Größe, Lage und Terrasse lässt sich die Wohnung gut vermieten und bietet langfristig eine solide Wertbeständigkeit.
**Wichtigste Merkmale:**
- Neubauwohnung
- private Terrasse
- optimaler, sehr gut nutzbarer Grundriss
- nur wenige Gehminuten von der Semmelweis-Universität entfernt
- ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
- ideal als kompakte Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung
- energieeffiziente Wärmepumpe
- schallisolierte Wände
- dreifach verglaste Fenster
- hochwertige Fliesen bis zu einem Materialwert von 16.000 HUF/m²
- auf Wunsch schlüsselfertige und möblierte Übergabe
Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage: eine kompakte, durchdacht geplante Neubauwohnung in sehr gefragter Umgebung.
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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