Budapest IX. kerület, Tűzoltó utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Helle kleine Garçonniere im zentralen Ferencváros zu verkaufen!

Im 9. Bezirk von Budapest, in der Tűzoltó Straße, wird eine 25 m² große, clever gestaltete, möblierte und ausgestattete Garçonniere in einem im Jahr 2010 erbauten, neuwertigen Mehrfamilienhaus im 4. Stock angeboten!

Wenn Sie eine gut nutzbare, helle, leicht vermietbare kleine Wohnung suchen, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition, lohnt sich ein Blick auf diese Immobilie!

Kleine Wohnfläche, clevere Lösungen

Der größte Vorteil der Wohnung ist die praktische Raumausnutzung. Die Küche ist erhöht und als Podest gestaltet, was nicht nur dem Raum ein besonderes Aussehen verleiht, sondern auch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Bereich unter dem Podest kann zur Aufbewahrung oder sogar für ein ausziehbares französisches Bett genutzt werden, sodass die verfügbaren 25 m² wirklich vielseitig einsetzbar sind.

Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft, sodass sie schnell bezogen oder vermietet werden kann.

Hell, komfortabel und gut ausgestattet

Trotz der kleinen Fläche ist die Wohnung sehr hell, da sich in Zimmer und Küche mehrere Fenster befinden. Die hochwertigen, wärmegedämmten Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Raumklima, und eine Klimaanlage garantiert Komfort im Sommer.

Im Badezimmer gibt es eine Dusche und WC, im Flur unterstützt ein eingebauter Schrank die praktische Aufbewahrung.

Weitere Vorteile:

- Zentrale Heizungsanlage mit individuellem Verbrauchsmessung

- Günstige monatliche Nebenkosten von nur 13.000 Ft inklusive Heizpauschale

- Mehrfamilienhaus mit Überwachungskamera

- Gepflegter, schöner Innenhof zwischen den Häusern

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ideale Lage

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Teil des zentralen Ferencváros und ist auch verkehrstechnisch eine hervorragende Wahl. Die U-Bahn-Station Klinikák ist leicht erreichbar, und in der Nähe gibt es auch eine Straßenbahnhaltestelle. Mit der Straßenbahnlinie 23 sind unter anderem der Boráros Platz, die Szent István Allee und der Ostbahnhof bequem zu erreichen.

Aufgrund der Lage und der praktischen Gestaltung ist die Immobilie ideal als erste Wohnung, für Singles, junge Paare oder als Investition zur Vermietung. Auch für Studierende ist sie hervorragend geeignet, nahe der Semmelweis- und der Hochschule für Öffentliche Verwaltung.

Kaufpreis: 52,9 Millionen Ft
Referenznummer: 1254

Die Anzeige enthält echte Bilder.

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Die Anzeige wurde auf Grundlage der Angaben des Auftraggebers ehrlich erstellt und dient der Interessensweckung. Die angegebenen Daten sind unverbindlich und stellen kein Vertragsangebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar (BGB § 145).

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