Budapest IX. kerület, Lónyay utca Zu verkaufen ziegelwohnung

VIELFALT AN MÖGLICHKEITEN IM HERZEN DER INNENSTADT – GERÄUMIGE 183 QM WOHNUNG IN DER LÓNYAY-STRASSE!

Zum Verkauf steht im 9. Bezirk von Budapest, in der Lónyay-Straße, eine gepflegte Wohnung im 3. Stock eines Hauses mit Aufzug. Die 183 qm große Wohnung verfügt über 5 Zimmer + Flur und einen 4 qm großen Balkon und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten!

Die Immobilie befindet sich in einem mittleren Zustand und hat straßenseitig gelegene Zimmer, sodass der neue Eigentümer sie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten kann.
WAS DIE WOHNUNG BESONDERS MACHT

Ein großer Vorteil der Wohnung ist der zwei separaten Eingänge, wodurch sie auch in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt werden kann. Die separate, mit Tür abgetrennte Küche und die angrenzende Speisekammer bieten ebenfalls praktische Umgestaltungsmöglichkeiten. Für die Immobilie wurde bereits ein genehmigter Trennungsplan erstellt.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen, zwei getrennte Wohneinheiten schaffen möchten oder langfristig investieren wollen.

Hauptmerkmale der Wohnung:
183 qm Wohnfläche + 4 qm Balkon
5 Zimmer + Flur
Lage im 3. Stock
Zwei Aufzüge im Haus
Zwei Eingänge, Aufteilung in zwei Wohnungen möglich
Separate Küche und Speisekammer
Renoviertes Badezimmer, WC separat
Gas-Konvektor-Heizung in den Zimmern
Elektrischer Warmwasserbereiter
Gepflegtes Haus mit Aufzug und Ziegelbauweise

HERVORRAGENDE LAGE, LEBENDIGES INNENSTADTLEBEN
Die Lónyay-Straße und Umgebung sind ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und zugleich die Nähe zu Grünflächen schätzen.
Alle wichtigen Orte sind leicht erreichbar:
Nehru-Park – ideal für entspannte Spaziergänge und Erholung
Bakáts-Platz – gemütlicher Platz mit vielfältigen Dienstleistungen
Universitäten – perfekte Lage für Studenten und Vermietung
Straßenbahnlinien 4 und 6 – nur ca. 2 Minuten zu Fuß zum Nagykörút
U-Bahn Linie M3, Station Corvin-negyed – gut erreichbar
Große Markthalle – erstklassige Einkaufsmöglichkeiten
Ráday-Straße – charmante Restaurants, Cafés und kulinarische Erlebnisse

FÜR WEN EMPFEHLEN WIR DIESE WOHNUNG?
Für Familien, die eine geräumige und flexibel gestaltbare Wohnung im Herzen der Stadt suchen.
Für Mehrgenerationenhaushalte, die von zwei getrennten Wohneinheiten profitieren möchten.
Für Investoren, die die Nähe zu Universitäten und die hervorragende Verkehrsanbindung für eine langfristige Nutzung schätzen.
Für alle, die die Möglichkeiten erkennen und in einer großen Wohnung ihr nächstes Zuhause oder eine Kapitalanlage sehen.

Verpassen Sie nicht diese vielseitige Immobilie mit hervorragender Lage!

Rufen Sie jetzt an, besichtigen Sie die Wohnung persönlich und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten!

PREIS: 199,9 MILLIONEN FORINT
Referenznummer: 1256

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Mit anwaltlicher Unterstützung bieten wir Ihnen kostenfrei registrierte Kreditberatung und umfassende Abwicklung an.
Unser Service ist für Suchkunden kostenlos.

Bei Interesse behandeln wir Ihre Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung auf der Webseite.
Die Anzeige wurde im guten Glauben und nach Angaben des Auftraggebers erstellt und dient der Interessensweckung. Die angegebenen Daten sind unverbindlich und stellen kein Vertragsangebot im Sinne des ungarischen Zivilgesetzbuchs dar (Ptk. 6:64. §).
Detaillierte technische und rechtliche Informationen sind nach Besichtigung und Prüfung der Unterlagen abzustimmen.