Zu verkaufen lagerraum
|
Etage
|
nicht angegeben |
|
Gebäudeebenen
|
nicht angegeben |
|
Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
|
Etage
|
nicht angegeben |
|
Gebäudeebenen
|
nicht angegeben |
|
Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
Beschreibung
**Sicherer, frostfreier ABSTELLRAUM in der Nádasdy utca – eigene Grundbuchnummer**
Zum Verkauf steht im 9. Bezirk, in der Tiefgarage eines gepflegten Gebäudes in der Nádasdy utca 12, ein 3,59 m² großer Abstellraum mit eigener Grundbuchnummer.
Eine seltene Gelegenheit in der Umgebung: kein ideeller Miteigentumsanteil, sondern eine lastenfreie, eigenständige Einheit!
**Wesentliche Vorteile und Eckdaten:**
**Maximaler Schutz:** Das Gebäude wird durch ein umfassendes Kamerasystem überwacht (Gebäudefassade, Eingänge, Gemeinschaftsbereiche und Garagenebene) und verfügt zudem über einen Pförtnerdienst. Außergewöhnlich sichere Umgebung ohne Übergriffe.
**Trocken und temperiert:** Aufgrund der durch die Garage verlaufenden technischen Rohrleitungen ist der Raum beheizt; selbst im kältesten Winter fällt die Temperatur nicht unter 0 °C. Staubarm und vollständig vor Wassereintritt geschützt – ideal zur Lagerung von saisonalen Gegenständen, hochwertigen Fahrrädern oder Firmenarchiven.
**Flexible Nutzung:** Derzeit ist der Raum vermietet und erzielt somit sofort Rendite als Kapitalanlage (das Mietverhältnis kann auf Wunsch fortgeführt werden). Bei Eigennutzung kann er nach einer Kündigungsfrist von 30 Tagen kurzfristig übernommen werden.
**Grundbuch:** Alleineigentum (1/1), frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen Dritter.
Für Besichtigungstermine freue ich mich auf Ihren Anruf – auch am Wochenende!
**AUER Immobilien**
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Den Inserenten kontaktieren
Prémium Partner
