Budapest IX. kerület, Tompa utca 21. Zu vermieten ziegelwohnung

HELLE, RUHIGE UND RENOVIERTE WOHNUNG IN DER TOMPA-STRASSE ZU VERMIETEN – MIT AUFZUG UND BEGRÜNTEM INNENHOF

In einer der beliebtesten Wohngegenden Budapests, direkt am Ferenc tér, steht in der Tompa utca 21 im IX. Bezirk eine wunderschön renovierte 34 m² große Wohnung im 4. Stock direkt vom Eigentümer zur Vermietung.

Das in den 2000er-Jahren erbaute Wohnhaus verfügt über einen Aufzug und einen liebevoll gepflegten, begrünten Innenhof, auf den sämtliche Fenster der Wohnung ausgerichtet sind.

Dank ihrer Südwestausrichtung ist die Wohnung angenehm hell und gleichzeitig außergewöhnlich ruhig – ein entspannter Rückzugsort mitten im lebendigen Budapest.

AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS

- 34 m² Wohnfläche, ein Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
- 4. Stock, moderner Aufzug vorhanden
- Südwestausrichtung, hell und ruhig, mit Blick auf den gepflegten Innenhof
- Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
- Rollläden an den Fenstern
- Gepflegtes, sauberes und sicheres Wohnhaus mit Fahrradabstellmöglichkeit

Flexible Möblierung: Die Wohnung wird derzeit unmöbliert angeboten. Auf Wunsch ist jedoch auch eine vollständige Möblierung nach individueller Vereinbarung möglich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, junge Berufstätige, internationale Studierende, Gastdozenten, Forschende sowie Geschäftsleute, die vorübergehend oder längerfristig in Budapest wohnen möchten.

Dank der ruhigen Lage ist sie auch hervorragend für das Arbeiten im Homeoffice geeignet.

LAGE UND UMGEBUNG

Die Tompa-Straße und der nahe gelegene Ferenc-Platz bieten eine besonders charmante Kombination aus urbanem Lebensgefühl, gemütlichen Cafés, Restaurants, Grünflächen und liebevoll sanierten Straßen.

Das Corvin-Viertel, die Straßenbahnlinien 4 und 6, die Metrolinie M3, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Budapester Universitäten sind bequem erreichbar.

PARKMÖGLICHKEIT

Ein besonderer Vorteil in dieser zentralen Lage: **Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Wohnhauses kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.**

Die Anmietung des Stellplatzes erfolgt nach gesonderter Vereinbarung und ist keine Voraussetzung für die Wohnungsmiete.

MIETKONDITIONEN

- Monatliche Miete (unmöbliert): 270.000 HUF zzgl. Nebenkosten
- Möblierte Vermietung: nach gesonderter Vereinbarung möglich
- Hausgeld: 20.960 HUF/Monat, einschließlich der Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser
- Kaltwasser und Strom werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet
- Kaution: zwei Monatsmieten
- Bevorzugte Mietdauer: mindestens 12 Monate
- Kürzere, befristete Mietverhältnisse sind nach individueller Absprache möglich
- Nichtraucherwohnung
- Haustiere nach vorheriger Absprache

DEIN RUHIGES ZUHAUSE IM HERZEN VON BUDAPEST

Du liebst das pulsierende Stadtleben, wunderschön renovierte Straßen und die besondere Atmosphäre kleiner, gemütlicher Cafés?

Gleichzeitig wünschst du dir ein ruhiges Zuhause, in dem du morgens die Vögel zwitschern hörst, nach einem langen Tag entspannen oder ungestört im Homeoffice arbeiten kannst?

Du würdest dich über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen oder eine Laufstrecke gleich um die Ecke freuen?

Und wie wäre es, deine Lieblingsgerichte in einer stilvollen, modernen Küche zuzubereiten?

Dann bist du hier genau richtig – vielleicht hast du gerade dein neues Zuhause in Budapest gefunden!

Komm vorbei, entdecke das charmante Viertel bei einem Spaziergang und überzeuge dich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung.

Als Eigentümerin der Wohnung und des Tiefgaragenstellplatzes freue ich mich auf deine Nachricht.

Melde dich gerne und vereinbare einen Besichtigungstermin!

Direkt von der Eigentümerin – provisionsfrei.