Budapest IX. kerület, Ipar utca Zu vermieten ziegelwohnung

Penthouse-ähnliche Zweizimmerwohnung im 9. Bezirk, Középső-Ferencváros, nahe Boráros tér

Im 9. Bezirk von Budapest, im Stadtteil Középső-Ferencváros – Malmok, in der Ipar-Straße, biete ich diese neuwertige, renovierte Wohnung in einem Ziegelgebäude an. Das Zuhause befindet sich im 7. Stock, dem obersten Geschoss, und verfügt über einen 60 Quadratmeter großen Balkon mit eigener Sauna. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick, den Sie morgens beim Kaffee oder abends bei einem ruhigen Abendessen erleben können.

Die Wohnfläche beträgt 59 Quadratmeter. Die Wohnung hat zwei Zimmer, wodurch Ruhe- und Alltagbereiche gut getrennt sind. Ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Sitzgarnitur sowie ein Schlafzimmer mit französischem Bett und Kleiderschrank. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon. Durch die südöstliche Ausrichtung fällt angenehmes Tageslicht in die Wohnung. Der große Balkon mit Schiebetür erweitert den nutzbaren Raum und bietet eine gute Möglichkeit zum Entspannen, Pflanzenstellen oder Essen im Freien. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine ausgestattet. In der Küche stehen Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 2006 errichtet und ist aus Ziegeln gebaut. Im siebengeschossigen Haus gibt es einen Aufzug sowie gegen geringe Monatsgebühr ein Fitnessstudio und eine Sauna. Die Immobilie ist barrierefrei, was den Zugang erleichtert und praktischer macht. Die Wohnung liegt nicht im Dachgeschoss, befindet sich jedoch im obersten Stockwerk, sodass keine Nachbarn über Ihnen wohnen. Die Deckenhöhe beträgt unter 3 Meter.

Badezimmer und WC befinden sich in einem Raum. Die Wohnung ist klimatisiert und zusätzlich mit Ventilatoren ausgestattet, die an wärmeren Tagen für angenehme Temperaturen sorgen. Die Nebenkosten betragen etwa 55 000 Forint und werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Hausheizung. Die voll ausgestattete Komfortausstattung gewährleistet den grundlegenden Komfort für den täglichen Gebrauch.

Die Umgebung von Középső-Ferencváros – Malmok im 9. Bezirk bietet ein urbanes Umfeld, ist gut erreichbar und verkehrsgünstig gelegen. Die Lage in der Ipar-Straße ist eine gute Wahl, wenn Sie es schätzen, dass Ihre Wohnung in einem bekannten Stadtviertel Budapests liegt. Der Panoramablick und der große 60 Quadratmeter Balkon vermitteln das Gefühl, einen eigenen Außenbereich über der Stadt zu haben.

Ein Stellplatz im Hof steht zur Verfügung und kann gemietet werden. Dies ist eine praktische Lösung, wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind und Wert auf eine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück legen.

Hauptmerkmale:
- Budapest 9. Bezirk, Középső-Ferencváros – Malmok
- Lage in der Ipar-Straße
- 59 Quadratmeter Wohnfläche
- 60 Quadratmeter großer Balkon
- Panoramablick
- zwei Zimmer
- Ziegelgebäude
- Baujahr 2001–2010
- 7. Stock, oberstes Geschoss
- keine Dachgeschosswohnung
- südöstliche Ausrichtung
- neuwertiger Zustand
- voll ausgestattete Komfortwohnung
- Klimaanlage
- Deckenhöhe unter 3 Meter
- Badezimmer und WC in einem Raum
- Aufzug
- barrierefreies Gebäude
- Stellplatz im Hof
- mietbarer Parkplatz
- Nebenkosten ca. 55 000 Forint

Wenn Sie eine Wohnung mit großem Balkon, Panoramablick und oberstem Stockwerk im 9. Bezirk von Budapest suchen, zeige ich Ihnen gerne dieses Zuhause in der Ipar-Straße. Aufgrund der Balkongröße, der südöstlichen Ausrichtung und der urbanen Aussicht lassen sich hier im Alltag leicht ruhige Momente finden.