In einem dynamisch wachsenden Teil von Jászárokszállás bieten wir ein 1833 m² großes, regelmäßig geschnittenes Baugrundstück (25×74 Meter) mit Straßenfront zum Verkauf an, das sich in der Gksz-3 Gewerbe- und Handelszone befindet. Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und ist somit eine ideale Wahl für Unternehmen, Investoren und Bauträger gleichermaßen.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen: Es verfügt über ein 3×32 Ampere Stromnetz, eine Anschlussmöglichkeit für Elektroauto-Ladestationen, eine Kanalisation auf dem Grundstück sowie einen 45 Meter tiefen Trinkwasserbrunnen. Der Gasanschluss ist derzeit in Bearbeitung.

Die Zoneneinteilung Gksz-3 erlaubt eine äußerst vielseitige Nutzung. Das Grundstück eignet sich für kommerzielle, dienstleistungsorientierte oder wirtschaftliche Entwicklungsprojekte, ist aber auch hervorragend geeignet für die Errichtung eines Arbeiterwohnheims mit 300 Plätzen oder einer Industrieanlage. Die maximale Bebauungsdichte beträgt 50 %, die zulässige maximale Gebäudehöhe liegt bei 7,5 Metern, die Bebauungsart ist freistehend, und der verpflichtende Grünflächenanteil beträgt 20 %.

Direkt neben dem Grundstück befindet sich ein bedeutendes Bauunternehmen, und im hinteren Bereich erstreckt sich ein etwa 20 Hektar großes Entwicklungsgebiet. In der Nähe wurde zudem ein hochwertiges Reitsportzentrum errichtet, das die Attraktivität der Umgebung weiter steigert.

Jászárokszállás durchläuft eine bedeutende industrielle Entwicklung und hat zugleich seinen lebenswerten Kleinstadtcharakter bewahrt. Die Stadt ist bekannt für ihr Thermalbad, und die vier nahegelegenen Angelseen bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Budapest ist dank der Autobahn in nur etwa 45 Minuten erreichbar, die Entfernung beträgt etwa 70 Kilometer.

Wenn Sie ein Grundstück mit hervorragenden Voraussetzungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, das eine langfristig wertbeständige Investition darstellt, sollten Sie diese Immobilie unbedingt persönlich besichtigen.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Bei Interesse stehe ich Ihnen an jedem Tag nach 12:00 Uhr gerne zur Verfügung.