Jászkisér, Városközpont Zu verkaufen familienhaus

Im Zentrum von Jászkisér steht eine Immobilie mit zwei Wohnhäusern und Gasheizung zum Verkauf, auch geeignet für ländlichen CSOK oder Finanzierung.

Möchten Sie mit zwei Generationen zusammenziehen und dabei vollständige Unabhängigkeit und Privatsphäre bewahren?

Diese Immobilie in Jászkisér bietet eine seltene Gelegenheit: Zum Preis von einem erhalten Sie zwei komplett separate, grundlegend renovierte Wohnhäuser! Da beide Gebäude eigenständiges Leben ermöglichen, ist sie ideal für mehrgenerationale Familien oder zur Nutzung des bewohnbaren Nebengebäudes für Ihr Unternehmen, z.B. Schönheitssalon, kleiner Laden etc. Das kleinere Wohnhaus ist barrierefrei! Details im Überblick:

HAUPTGEBÄUDE Wohnhaus Parameter:
— Größe netto 82 m2, 2 ZIMMER, WOHNZIMMER, ESSBEREICH, KÜCHE, FLUR, BADEZIMMER
— In den 80er Jahren aus Ziegeln auf Stahlbeton errichtet, das Mansardendach mit Rautenschindeln erhielt 2021 eine Rhinofix-Wasserdichtung
— Außenwärmedämmung: 15 cm Hungarocell, ockerfarbener Drivitol Edelputz
— Eingangstür und kleine Fenster wurden durch Kunststoff ersetzt, die übrigen sind original aus Holz
— HEIZUNG: Zentralheizung mit Heizkörpern, gesteuert von einem 3 Jahre alten Brennwert-Gaskessel
— Stromnetz teilweise neu verlegt und modernisiert
— Neuwertiges Badezimmer
— Extras: Klimaanlage und eingebaute Spotbeleuchtung im Wohnzimmer, Küchenmöbel im Preis enthalten
— BODENBELÄGE (2021-22): Die großzügigen Wohnräume schaffen eine gemütliche Atmosphäre mit hellem Laminatboden in Holzoptik, zweifarbiger Wandgestaltung und elegantem Stuck an der Decke. Der Flur erhielt eine individuelle Wandverkleidung: im unteren Bereich elegante, marmorierte Kunststoffpaneele, im oberen Bereich warme 3D-Steinoptik. Das Badezimmer ist vollständig gefliest: unten marmorierte Fliesen, oben elegante florale Musterfliesen. Die Decke ist mit einer gemusterten abgehängten Verkleidung ausgestattet.

BEWOHNBARES NEBENGEBÄUDE Parameter:
— BARRIEREFREI
— Auf Stahlbeton mit Silikatziegeln und Ziegeldach errichtet
— 5 cm Außendämmung aus Hungarocell, weißer Drivitol Edelputz außen
— Größe: 49 m2, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
— Bis auf eines sind alle Fenster und Türen durch Kunststoff ersetzt, Eingangstür Kunststoff
— Stromnetz außer im Bad neu verlegt und modernisiert
— Heizung wird vom Hauptgebäude gesteuert, Heizkörper vorhanden
— Im Badezimmer gibt es eine geschlossene Hydromassage-Duschkabinen- und Badewannenkombination. Der Komfort wird durch die tiefe Acryl-Massagewanne, Körperhydromassage-Düsen, eingebaute tropische Regenbrause und elektronisches Bedienfeld gewährleistet.

Grundstück: 591 m2
— Neben dem Nebengebäude steht eine Leichtbau-Garage/Lager zur Verfügung
— Das Grundstück verfügt über einen gebohrten Brunnen und einen Gartenwasserhahn
— Der Großteil des Hofs ist mit Pflastersteinen versehen, das gesamte Grundstück ist eingezäunt
— Voll erschlossen

LAGE:
— Im Zentrum von Jászkisér, in einer ruhigen, geschotterten Straße gelegen
— Gut ausgestattete Kleinstadt in der Großen Ungarischen Tiefebene nahe Jászapáti und Jászberény
— Nur wenige Straßen entfernt befindet sich ein professioneller Angelteich, ganzjährig geöffnet

RECHTLICHER HINTERGRUND: Nach Entlastung durch einen Anwalt kreditfähig. Vollständige kostenfreie Kreditabwicklung gewährleistet.

Wenn dieses FAMILIENHAUS IN JÁSZKISÉR oder eine andere Immobilie aus meinem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gern!

Ihr Zuhause, meine Mission!
Dankó Adrienn e.v.
Aranylak Immobilien