Zum Verkauf steht im Zentrum von Jászladány ein familienfreundliches Haus in TIP-TOP-ZUSTAND, das innen und außen frisch RENOVIERT wurde. Die Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Sommerküche in einer gepflegten und verkehrsberuhigten Wohngegend.

Alle öffentlichen Einrichtungen der großen Alföld-Gemeinde sind vom Haus aus bequem erreichbar (Post, Fleischerei, Markt, Arztpraxis, Apotheke, Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft usw.). Das Haus ist leicht BARRIEREFREI zugänglich, das Badezimmer verfügt neben der Badewanne auch über eine Dusche. Der Garten ist pflegeleicht und KLEIN gehalten. Die Silikatbauweise ist frei von strukturellen Mängeln, die Außenputzarbeiten und die Anstriche wurden erst kürzlich abgeschlossen. Die Fenster wurden mit einer cleveren Lösung modernisiert: gute, zweiflügelige Holzfenster mit Falzrahmen, bei denen das Glas im äußeren Flügel gegen Wärmedämmglas ausgetauscht wurde. Stromleitungen, Wasserinstallationen, Laminatböden und Anstriche sind modern und in gutem Zustand, durchgeführt von Fachleuten. Ein Besichtigungstermin lohnt sich, wenn Sie eine sofort bezugsfertige Lösung suchen. Von der Terrasse aus gelangt man in einen separaten beheizten Raum, derzeit als SOMMERKÜCHE genutzt, der auch als Zimmer verwendet werden kann. Vor der Tür wurde eine schattige Sitzterrasse angelegt.

HAUS: 89 m2 (inklusive beheizter Sommerküche)
— RAUMAUFTEILUNG: 2 Zimmer, Wohnzimmer, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Küche. Außen befinden sich ein Heizraum und ein Abstellraum sowie die beheizte Sommerküche (siehe Grundriss in den Fotos). Im Wohnzimmer sind die Wasser- und Abwasserleitungen der früheren Küche erhalten, so dass eine offene Wohnküche ohne Abriss, nur durch Anschluss, realisierbar ist.
— HEIZUNG: Zentrale Heizung mit Festbrennstoffkessel, im Badezimmer ist bereits der Anschluss für einen möglichen Gaskessel vorbereitet, der nur noch angeschlossen werden muss.
— STROM: Elektrik wurde neu verlegt, moderne Kupferleitungen in den Wänden, der Stromzähler wurde auf Kunststoff gewechselt und entspricht den heutigen Normen.
— INFRASTRUKTUR: Das Grundstück ist voll erschlossen, Gasanschluss für Heizung ist vorverkabelt und kann bei Bedarf angeschlossen werden.
— BAUWEISE: Silikatbau auf Stahlbetonfundament, CSEPET-Giebel mit Zeltform. Der Dachgiebel wurde frisch gestrichen.

GRUNDSTÜCK: 600 m2
— Terrasse, neben dem Heizraum hinter dem Haus befindet sich ein großer Holzlagerraum, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartenmöbeln, Rasenmäher usw.
— Eingezäunt
— Großes Einfahrtstor, Zufahrt mit dem Auto auf das Grundstück möglich
— Gartenwasserhahn, großer Walnussbaum, Ziergarten.

LAGE:
— Im Zentrum von Jászladány
— Jászladány, eine gut ausgestattete Großgemeinde im Komitat Jász-Nagykun-Szolnok (HU): Zug, Bus, Schule, Kindergarten, Polizeistation, Post, Apotheke, Baustoffhandel, Tankstelle, Geldautomat, Lebensmittelgeschäft, Baumarkt, Metzger, Bäckerei usw. vor Ort
— Jászberény und Szolnok jeweils 25 km entfernt, Budapest 110 km über die Hauptstraße 4 in etwa 1 Stunde mit dem Auto erreichbar.

ABWICKLUNG:
Besonders empfohlen für Senioren oder frisch Verheiratete mit Babyförderung sowie für Zuzügler aus Budapest. Ich biete eine vollständige Abwicklung des Kaufprozesses an.

Wenn dieses FAMILIENHAUS IN JÁSZLADÁNY Ihr Interesse geweckt hat oder Sie eine ähnliche Immobilie aus meinem Angebot suchen, kontaktieren Sie mich gerne, auch an Wochenenden.

Der Preis ist Richtpreis, das Objekt wird nicht vermietet und nicht in Raten verkauft.

Ihr Zuhause ist meine Mission!

Dankó Adrienn e.v.
Aranylak Immobilien

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