Jászladány, Központ Zu verkaufen familienhaus

TIPP-TOPP! Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in neuwertigem Innenzustand nahe Jászberény und Szolnok zu verkaufen!

In Jászladány steht ein ELEGANT GESTALTETES Einfamilienhaus mit GROSSER WOHNFLÄCHE und AUSGEBAUETEM DACHGESCHOSS zu verkaufen, das sich ideal für das Zusammenleben MEHRERER GENERATIONEN eignet. Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Ortschaft, dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Wer hier kauft, hat Glück, denn alle öffentlichen Dienstleistungen befinden sich in diesem GUT AUSGESTATTETEN ALFÖLD-DORF in greifbarer Nähe. Die Immobilie ist eine vernünftige Wahl für große Familien, die nicht renovieren möchten: Alle Bodenbeläge und technischen Details im Haus wurden innerhalb der letzten 10 Jahre erneuert oder gebaut. Es eignet sich auch hervorragend für die GRÜNDUNG EINES HEIMGEWERBES, da das BARRIEREFREIE Nebengebäude derzeit eine AMERIKANISCHE KÜCHE MIT WOHNZIMMER beherbergt. Diese Funktion kann jedoch leicht wieder in das Hauptgebäude verlegt werden, sodass das bewohnbare, klimatisierte Nebengebäude beispielsweise als Friseursalon usw. dienen kann. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zwei Garagen und weitere Räume dienen als Staufläche, vor Kurzem wurde zudem eine neue Terrasse gebaut. Das PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS hebt sich deutlich vom üblichen ländlichen Angebot ab. Ein gemütliches, im Detail durchdachtes Haus, in das man gerne eintritt. Sehen wir uns die Details an:

MERKMALE DES WOHNHAUSES: Insgesamt 178 m² Wohnfläche + 2 große Terrassen + 2 Garagen
— KUNSTSTOFFFENSTER UND -TÜREN mit WÄRMESCHUTZGLAS
— HEIZUNG: Zentralheizung über neuwertige GAS-BRENNWERTTHERME
— In den 1990er Jahren auf Stahlbeton aus SILIKATSTEINEN gebaut, außen mit Styropor-Wärmedämmung versehen. 2022 wurde eine NEUE Terrasse gebaut.
— TECHNISCHER ZUSTAND und BODENBELÄGE sind neuwertig und in schönem Zustand. Moderne 3D-Wandpaneele, abgehängte Deckenverkleidung und eingebaute Spots zeichnen die GROSSZÜGIGEN, gemütlichen RÄUME aus.
— Doppelter Komfort

ERDGESCHOSS: 78 m²
— Räumlichkeiten: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, 28 m² großes Wohnzimmer (von hier führt die Treppe ins Obergeschoss), Flur, Badezimmer mit Badewanne und WC, Waschküche mit WC
— Klimatisiertes Wohnzimmer

OBERGESCHOSS: 58 m²
— Räumlichkeiten: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer
— Mansardenfenster-Design (geringer Raumverlust in den Dachschrägen)

BEWOHNBARES NEBENGEBÄUDE: 42 m²
— AMERIKANISCHE KÜCHE MIT WOHNZIMMER, WC und Dusche auf 42 m², davor eine große überdachte Terrasse, die es mit dem Hauptgebäude verbindet. (Die Möglichkeit zur Einbindung der Terrasse in den Wohnbereich ist gegeben.)
— Klimatisiert, ausgestattet mit Einbauküche

GRUNDSTÜCK: 761 m²
— Zwei große überdachte Terrassen sind vorhanden
— Der Großteil des Hofes ist gepflastert und schön gestaltet
— 2 Garagen: eine mit direkter Zufahrt von der Straße, die andere ist eine BlechGARAGE im eingezäunten Hof
— Eine mit Blechelementen gegliederte Klinker-/Ziegelmauer grenzt das Grundstück blickdicht von der Straße ab
— Voll erschlossen (alle Versorgungsleitungen vorhanden)

LAGE:
— Im Zentrum von Jászladány
— Jászladány ist eine gut versorgte Großgemeinde im Komitat Jász-Nagykun-Szolnok (HU): Bahn, Bus, Schule, Kindergarten, Polizeistation, Post, Apotheke, Baustoffhandel, Tankstelle, Geldautomat, Supermarkt, Baumarkt, Metzgerei, Bäckerei usw. vor Ort
— Die Städte Jászberény und Szolnok sind jeweils 25 km entfernt, Budapest ist 110 km entfernt (ca. 1 Stunde Fahrtzeit über die Hauptstraße 4).

ABWICKLUNG:
Ich empfehle die Immobilie besonders großen Familien, Interessenten für das "Babaváró"-Darlehen sowie Aussteigern aus Budapest. Ich biete eine vollständige Abwicklung des Kaufprozesses.

Wenn dieses EINFAMILIENHAUS IN JÁSZLADÁNY oder ein anderes ähnliches Objekt aus meinem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Ihr Zuhause ist meine Mission!

Adrienn Dankó e.v.

Aranylak Immobilien