Ich biete unser Haus als Privatperson zum Verkauf an.
Wenn Sie Ruhe, Platz und ein unabhängiges Leben suchen, haben Sie es jetzt gefunden!
Am Rande der Stadt Kadarkút bieten wir auf einem insgesamt 3952 m² großen, nachbarschaftsfreien Grundstück mit hervorragenden Eigenschaften ein 75 m² großes, gemischt gemauertes, renovierungsbedürftiges, aber bei Bedarf bewohnbares Einfamilienhaus zum Verkauf an. Von den Versorgungsleistungen sind Strom, Wasser, Gas und Abwasserkanal verfügbar.
Im Hof befindet sich ein Brunnen.

Das Haus verfügt über ein Bewegungsmelder-Alarmsystem und eine Außenkamera, die an die Sicherheitsfirma in Kaposvár angeschlossen ist. Zusammen mit dem Haus kann eine 0,88 ha große Ackerfläche erworben werden. Das Grundstück und das Ackerland bilden somit insgesamt ein fast 1,3 Hektar großes Anwesen (auf dem Foto mit einer roten Linie markiert).

Im Vorgarten befindet sich eine Statue der Jungfrau Maria, die 1946 von Kadarkút-Körmendpuszta errichtet wurde.

Eigenschaften der Immobilie:
1 Zimmer 19 m2
1 Zimmer 9,7 m2
Küche 9,8 m2
Esszimmer 8,9 m2
Flur 6,8 m2
Wohnvorraum 10,3 m2
Speisekammer 4,12 m2
WC, Badezimmer 6,2 m2
Überdachte Terrasse mit Weinlaube

Zum Haus gehört ein 80 m² großes Nebengebäude (Ziegelgebäude mit Holzdecke und Ziegeldach): Sommerküche (6 m²), Räucherkammer (3 m²), Stallgebäude (25 m²) + eine 46 m² große Scheune und ein Gemüsekeller mit Ziegelwänden.

Das Haus ist gepflegt, steht aber seit 10 Jahren leer. Der Grundriss muss entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers umgestaltet werden.

Äußere Gegebenheiten:
Fruchtbare Weinberge, 20 gut tragende Obstbäume (Birnen, Aprikosen, Äpfel, Edelkastanien, Walnüsse, Kirschen)
Mehr als 1 Hektar Fläche – hervorragend geeignet für Landwirtschaft, Selbstversorgung, Tierhaltung oder die Anlage eines Obstgartens oder Gemüsegartens.

1000 m² fällbare Kiefern: geeignet als Brennholz/Bauholz.

Die auf dem Grundstück befindlichen Möbel und landwirtschaftlichen Geräte können nach Vereinbarung Teil des Kaufpreises sein (Weinbaugeräte, Bandsäge, Dreikreis-Pflug, Düngerstreuer, Bauholz, Obstkisten usw.).

Die Lage des Grundstücks garantiert absolute Ruhe und ungestörte Erholung – ohne Nachbarn!
Die Grenze des Landschaftsschutzgebiets Zselici liegt 5 km entfernt. Das Landschaftsschutzgebiet umfasst den zentralen Teil der Region Zselicség südlich von Kaposvár. Die höchsten Hügelketten der inneren Somogy-Landschaft bilden die zauberhafte Region Zselicség. Der Sternpark Zselici liegt 15 km vom Haus entfernt.

Eine ausgezeichnete Wahl:
-Für Naturliebhaber
-Für Selbstversorger
-Für diejenigen, die über ländlichen Tourismus und den Bau eines Gästehauses nachdenken

Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!
Rufen Sie uns an und besichtigen Sie diese Immobilie mit ihren besonderen Eigenschaften persönlich!

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