Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Renoviert
Baujahr	zwischen 1950 und 1980
Komfort	mit Komfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	ja

Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	auf den Hof
Dachgeschoss	einbaubar
Keller	vorhanden
Parken	freistehende Garage - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Renoviert
Baujahr	zwischen 1950 und 1980
Komfort	mit Komfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	ja
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	auf den Hof
Dachgeschoss	einbaubar
Keller	vorhanden
Parken	freistehende Garage - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	elektrische Flächenheizung, Ofen
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen - 5 cm
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	elektrische Flächenheizung, Ofen
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen - 5 cm
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig renoviertes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche in Kánya!

Das massiv gebaute Haus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, nur 5 Minuten von der Stadt Tab und 30 Minuten vom Balaton (Plattensee) entfernt – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienhaus.

Das Grundstück umfasst insgesamt 5745 m² und besteht aus zwei Parzellen (1687 m² + 4058 m²). Die Nutzfläche beträgt 120 m², inklusive Terrasse 150 m².

Das Haus wurde – mit Ausnahme des Daches – komplett renoviert:

neue 3-Phasen-Stromversorgung (3x25A) mit Außenanschlüssen und Beleuchtung,

neuer Betonboden, Putz und 5 cm Wärmedämmung,

gepflasterter Hof und großzügige Terrasse,

neue Fenster, Türen und Parkettböden,

zwei neue Badezimmer,

frische Wandfarben und moderne Innenausstattung.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit durchdachtem Grundriss und hellen Räumen.

Hinter dem Haus befindet sich eine gut erhaltene Garage mit separater Toilette und Keller, dahinter ein Stall und Geräteschuppen.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube, da es in Kánya keine Kanalisation gibt.

Das Grundstück ist gepflegt, die Lage ruhig und naturnah – perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause mit ländlichem Flair suchen.

Karte Kánya, Somogy megye

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 423,80 Tausend HUF/m²

Somogy megye 537,64 Tausend HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 150-199 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Häuser berechnet.