Renoviertes Einfamilienhaus mit separatem Apartment in Kaposmérő, am Fuße des Zselic

Nur 5 km von Kaposvár entfernt, am Fuße des Zselic, bieten wir ein anspruchsvoll renoviertes, ca. 100 m² großes Einfamilienhaus auf einem südwestlich ausgerichteten Eckgrundstück zum Verkauf an. Das Haus verfügt über einen separaten Garzonbereich, eine geräumige Garage und einen einladenden Innenhof und erwartet seinen neuen Eigentümer.

Das Haupthaus ist komplett renoviert, während der ca. 25 m² große Garzonbereich im hinteren Teil neu gebaut wurde. Das Grundstück ist von einem individuell mit Tulpenmuster geschnitzten Zaun umgeben, der bereits von der Straße aus dem Zuhause ein markantes, hochwertiges Erscheinungsbild verleiht. Der Hof ist mit vielfältigen Pflanzen bepflanzt und schafft so eine freundliche und heimelige Atmosphäre für den Alltag.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die 26 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse, die ideal für Familienessen, Treffen mit Freunden oder stimmungsvolle Grillabende ist. Von der Terrasse aus gelangt man auch zum gut klimatisierten Weinkeller, der sowohl praktisch als auch stimmungsvoll zum Anwesen gehört.

Der zentrale Bereich des Haupthauses ist das 65 m² große Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das durch eine Holzbalkendecke besonders einzigartig und gemütlich wirkt. Von hier aus gelangt man über einen Flur zu den weiteren Räumen: Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmer und Heizraum.

Der Garzonbereich im hinteren Gebäudeteil verfügt über ein eigenes Bad und WC. Ein weiterer Vorteil ist, dass er sowohl vom Haupthaus aus als auch über einen separaten Eingang im Hof zugänglich ist. Dadurch eignet er sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Gästeunterbringung, Home-Office oder auch als Investitionsobjekt.

Abgerundet wird das Gebäude durch eine 50 m² große Garage, die reichlich Platz für Autos, Fahrräder, Werkzeuge oder andere Lagergegenstände bietet. Die Immobilie ist mit Doppelkomfort ausgestattet, die Versorgungsleitungen wurden komplett erneuert: Wasser, Strom, Gas und Kanal sind mit neuen Systemen installiert. Das elektrische Netz verfügt über eine Kapazität von 3x32 Ampere.

Hauptmerkmale

In Kaposmérő, ca. 5 km von Kaposvár entfernt, am Fuße des Zselic

Südwestlich ausgerichtetes Eckgrundstück

Komplett renoviertes Haupthaus

2 Schlafzimmer

Badezimmer und separates WC

Heizraum

26 m² große westlich ausgerichtete Terrasse

Weinkeller mit gutem Klima, von der Terrasse zugänglich

50 m² große Garage

Individueller Zaun mit Tulpenmuster

Stimmungsvoller Hof mit reicher Bepflanzung

Neue Versorgungsleitungen: Wasser, Strom, Gas, Kanal

Elektrisches Netz mit 3x32 Ampere

Neu gebauter, 25 m² großer, an das Haus angebauter Garzonbereich

Garzon mit eigenem Bad und WC

Garzon vom Haupthaus und separatem Hofeingang zugänglich

Antike Möbel nach Vereinbarung

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in der Nähe von Kaposvár, aber dennoch in ruhiger, naturnaher Lage ein anspruchsvoll renoviertes, praktisch geschnittenes Zuhause mit separatem Wohnbereich und großzügigen Nebenräumen suchen.