Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit nahe dem Deseda-See und der Reitakademie!
Voll funktionsfähiger, 750 m² großer Pension- und Reitkomplex nahe Kaposvár zu verkaufen

Kaufpreis: 250.000.000 HUF

Hauptgebäude: 750 m²

Grundstücksfläche: 29.167 m² (ca. 3 Hektar)

Energieeffizienzklasse: E

Im Komitat Somogy, nur wenige hundert Meter vom beliebten Deseda-See und weniger als 1 km von der Reitakademie entfernt, steht dieser sofort betriebsbereite Immobilienkomplex zum Verkauf. Ideal geeignet als Pension/Gästehaus, Event-Location, Reiterhof, Firmen-Klubhaus oder Wellness-Zentrum.

Hauptmerkmale:
Top-Lage: Nur wenige Gehminuten zum Deseda-See, unter 1 km zur Reitakademie.

Grundstück: 29.167 m² gepflegte Grünfläche.

Kapazität: Bis zu 39 Personen.

Unterkünfte (39 Schlafplätze):
3 separate Appartements (für 4 bis 6 Personen)

9 Gästezimmer in verschiedenen Größen (2-, 3- und 4-Bett-Zimmer)

Ausstattung: Alle Einheiten verfügen über ein eigenes Bad, Kühlschrank, TV und WLAN. Ein Großteil der Zimmer bietet zudem eine eigene Teeküche.

Event- & Freizeitbereich:
2 Veranstaltungssäle: Für 20 bzw. 50 Personen (perfekt für Hochzeiten, Seminare oder Familienfeiern).

Außenbereich: Eingebauter Außenpool, Kinderspielplatz sowie Grill- und Kesselplätze.

Parken: Befestigter, umzäunter Privatparkplatz für Gäste.

Exklusiver private Wohnbereich (Eigentümer- oder Verwalterwohnung):
Das Hauptgebäude bietet einen großzügigen, zweistöckigen Privatbereich:

Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool.

Obergeschoss: Eigenständige Wohneinheit mit ähnlichem Grundriss und einem großen Balkon.

Reitsport & Wirtschaftliche Infrastruktur:
326 m² Pferdestall: Ausgelegt für mindestens 8 Pferde-Boxen.

408 m² Wirtschaftsgebäude: Sowie zahlreiche Lagerräume, Überdachungen und Terrassen für Geräte, Maschinen oder Futter.

Warum lohnt sich dieses Investment?
Ganzjährige Auslastung: Der Deseda-See (Angeln/Naturtourismus) und die Reitakademie sichern eine stetige Nachfrage.

Vielseitige Einnahmequellen: Unterbringung, Events, Wellness und Reitsport bieten eine hervorragende Rendite.

Sofort einsatzbereit: Die Immobilie ist voll funktionsfähig und übergabebereit.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!