Modernisiertes Einfamilienhaus – 100 m² + Souterrain + große Terrasse

Geräumiges, modernes Einfamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen. Kecskemét-Hetényegyháza

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, 3-stöckiges Haus (Souterrain + Erdgeschoss + Obergeschoss) in Massivbauweise auf einem 780 m² großen, schön angelegten Grundstück. 15 cm Wärmedämmung.

!!! Autobahnauffahrt weniger als 3 km entfernt !!!
Dank der neuen Umgehungsstraße ist die Stadt schnell erreichbar.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 57,5 m² + 27 m² Terrasse
Obergeschoss: 50,4 m² (36,4 m² Wohnfläche)
Souterrain: 60 m² (davon 35 m² beheizt)
Ausstattung:
Wärmepumpe (installiert Herbst 2025) + Gasheizung (4 Jahre alt) mit Warmwasserspeicher
3 separat regelbare Heizkreise mit Funkthermostaten
Fußbodenheizung im Erdgeschoss + Heizkörper
Kunststofffenster
3 Klimaanlagen (Kühlen/Heizen)
H-Tarif (3x16A) + separater Stromanschluss (3x16A)
Individuelles Treppengeländer mit LED-Beleuchtung
Komfort & Extras:
Möglichkeit für zusätzliches Bad im Erdgeschoss (Anschlüsse vorhanden)
Elektrisches Tor, auch per Smartphone steuerbar
Doppelgarage mit Montagegrube
Gepflasterte Einfahrt
3 Heizsysteme verfügbar
Garten:
780 m², schön angelegt
Automatische Bewässerungsanlage (4 Zonen)
Brunnen
Obstbäume (Walnuss, Sauerkirsche, Pflaume) + Himbeeren, Brombeeren, Haselnuss
36 m² Lagergebäude + Nebengebäude
Großer Spielplatz für Kinder
SPAREN SIE ZEHNTAUSENDE EURO – Bezugsfertig ohne Zusatzkosten!

Bei Neubauten sind viele dieser Elemente nicht im Preis enthalten.

Hier sind bereits Investitionen enthalten, die sonst 25–30 Millionen HUF kosten würden:

Komplett gepflastertes Grundstück, Zaun, automatisches Tor
Angelegter Garten mit Bewässerungssystem und Brunnen
Große Terrasse, Doppelgarage, Nebengebäude
Eingewachsener Garten mit Obstbäumen
Doppeltes Heizsystem (Wärmepumpe + Gas)

Kein Bauprojekt – sondern ein sofort bezugsfertiges Zuhause!

???? Preis: 95 Mio. HUF (verhandelbar)
???? Privatverkauf

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