Industriebaugrundstück in Kecskemét zu verkaufen

In Kecskemét, in der Gábor Dénes Straße, in der Nähe der Auffahrt zur Autobahn M5, neben dem Decathlon-Kaufhaus, steht ein 3.931 m² großes, als GKSZ klassifiziertes Industriebaugrundstück mit Büro- und Lagercontainern und einer Bebauungsdichte von 60 % zum Verkauf. Das Grundstück ist mit schweren Fahrzeugen über öffentliche Straßen erreichbar.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 12 Stück 20 Fuß große, mit PIR-Wärmedämmung ausgestattete Container der Firma Containex mit Vordach und Holzfußboden. Die Container wurden im Dezember 2023 hergestellt, in diesem Monat wurden sie aufgestellt und seit September 2024 sind sie in Betrieb. Die Heizung und Kühlung der Container erfolgt über Split-Klimaanlagen, die auch über das Mobiltelefon programmiert werden können. Die Heizung in den Damen- und Herrentoiletten sowie in der Küche erfolgt über elektrische Heizpaneele. Die Container sind komplett eingerichtet: Besprechungsraum, 2 Büros (insgesamt 9 Arbeitsplätze), komplette Küche (IKEA) mit Esstisch, Lagerraum, Serverraum, Damen- und Herrentoiletten. Nach Vereinbarung können wir den Komplex komplett möbliert übergeben, was aufgrund seiner Lage perfekt als Baucontainer geeignet ist.

Das Grundstück ist mit allen Versorgungsleitungen ausgestattet (außer Gas, das sich vor dem Grundstück befindet), mit einem Zaun (Zaun und Containerschutz), Internetanschluss und Kamera, und wird abends automatisch vollständig beleuchtet. Bei Bedarf haben wir einen laufenden Vertrag mit einem Sicherheitsdienst. Wir verfügen über genehmigte Innen- und Außen- (Straßenanschluss) Straßenpläne. Es wurde ein 3*125A-Stromnetz installiert. Die Zufahrt für Fahrzeuge erfolgt über ein 6,5 m breites industrielles Schiebetor, während der Personenzugang über eine separate Eingangstür von der Nebenstraße aus möglich ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein weiteres Tor an der Nebenstraße zu öffnen, sodass sogar ein Sattelzug problemlos auf das Grundstück fahren kann (die Details können wir persönlich besprechen). Das Grundstück ist vollständig umzäunt, entlang des Zauns wurde eine Lorbeerkirschhecke gepflanzt, für die auch ein Tropfsystem installiert wurde.

Wir haben das Grundstück als Baugrundstück gekauft, aber aufgrund einer Profiländerung unseres Unternehmens haben wir den Bau einer eigenen Halle verworfen. Bei Bedarf übernehmen wir als Architekturbüro die komplette Generalplanung für Industrieimmobilien auf dem betreffenden Grundstück und sogar die technische Überwachung der Ausführung.

Eine Besichtigung vor Ort ist nach vorheriger Terminvereinbarung per E-Mail möglich. Der angegebene Preis ist ein Nettorichtpreis!

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