Keléd, Hunyadi utca 19. Zu verkaufen familienhaus

DAS NEUE LEBEN EINES ALTEN HAUSES – 1493 m² GRUNDSTÜCK IN KELÉD, WO SIE IHR EIGENES ZUHAUSE VERWIRKLICHEN KÖNNEN!

Manchmal muss man nicht nach einem fertigen Haus suchen.
Sondern nach einem Ort, aus dem das eigene Zuhause entstehen kann.

In Keléd, Hunyadi utca 19, bieten wir auf einem 1493 m² großen innerörtlichen Grundstück eine besondere Gelegenheit für alle, die in ruhiger, ländlicher Umgebung ein neues Leben beginnen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Laut Grundbuch handelt es sich um ein Wohnhaus mit Hof und Wirtschaftsgebäude.
Auf dem Grundstück befindet sich ein erhalten gebliebener Gebäudeteil von ca. 25 m². Die Dachkonstruktion wird derzeit repariert. Der Eigentümer hat sich mit Baufachleuten über die weiteren Möglichkeiten abgestimmt.

AUSSEN DER ALTE KELÉDER CHARME – INNEN DAS MODERNE ZUHAUSE
Typisch für Keléd ist das traditionelle Dorfbild.
Deshalb dürfen die Straßenfront und die charakteristische Form des Hauses nicht frei verändert werden, um das traditionelle Ortsbild zu bewahren.
Das bedeutet aber nicht, dass man auf modernen Wohnkomfort verzichten muss.
Ganz im Gegenteil.
Hinter der traditionellen Fassade kann ein komplett modernes, den heutigen Anforderungen entsprechendes Zuhause entstehen, unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften.
So bleibt etwas vom alten Keléder Flair erhalten, während innen ein ganz neues Leben beginnen kann.

KEIN START VON NULL
Ein großer Vorteil der Immobilie ist, dass bereits mehrere wichtige Versorgungsanschlüsse auf dem Grundstück vorhanden sind:

- Strom – Wiederanschluss mit Stromzähler erfolgt
- Leitungswasser – mit Wasserzähler auf dem Grundstück
- Gas – auf dem Grundstück vorhanden
- 1493 m² großes innerörtliches Grundstück
- bestehender Gebäudeteil

Da in der Gemeinde keine Kanalisation vorhanden ist, muss die Abwasserentsorgung individuell mit einer Sickergrube gelöst werden.

DER BAUFIRMENPARTNER STEHT BEREITS BEREIT
Ein besonders interessanter Aspekt dieses Angebots ist, dass wir bereits Kontakt zu einem Bauunternehmen aufgenommen haben, das die komplette Renovierung und Erweiterung nach den Wünschen des neuen Eigentümers umsetzen kann.
Der Bauunternehmer arbeitet mit der SIP-Technologie.

Was ist SIP?
SIP steht für Structural Insulated Panel, also strukturell wärmegedämmte Paneele.
Bei dieser Technologie werden einzelne Bauelemente präzise vorgefertigt und vor Ort schnell zusammengesetzt.
Warum ist das für zukünftige Eigentümer interessant?

SCHNELLERE AUSFÜHRUNG
Durch die vorgefertigten Elemente kann die Gebäudestruktur deutlich schneller errichtet werden als bei vielen herkömmlichen Bauweisen.

KOSTENEFFIZIENTE LÖSUNG
Die genauen Kosten hängen natürlich von Größe, Gestaltung, technischer Ausstattung und Ausführungsdetails ab, doch ein Vorteil der SIP-Technologie ist die schnellere und effizientere Bauweise.

GUTE WÄRMEDÄMMUNG
Die SIP-Paneele verbinden Wärmedämmung und Tragfunktion in einem System, wodurch bei entsprechender Planung und Ausführung ein energiesparendes Zuhause mit niedrigen Unterhaltskosten entstehen kann.

INDIVIDUELL ANPASSBAR
Es handelt sich nicht um ein fertiges Haus von der Stange.
Die Gestaltung kann auf die Bedürfnisse des neuen Eigentümers zugeschnitten werden: Grundriss, Räume, Größe, Funktionen und technische Ausstattung.
Das Grundstück kann also sogar so erworben werden, dass der neue Eigentümer sein zukünftiges Zuhause ganz nach seinem Lebensstil planen kann.

WIE IST DAS LEBEN IN KELÉD?
Keléd ist ideal für alle, die nicht das städtische Treiben suchen, sondern Ruhe, die Nähe zur Natur und eine Lebensweise, bei der man morgens nicht vom Straßenlärm geweckt wird.

Die kleine Größe des Ortes schafft genau diese Atmosphäre.
Gleichzeitig muss man auf die Annehmlichkeiten der Umgebung nicht verzichten.
In der Nähe gibt es mehrere Orte und touristische Ziele, die sich hervorragend für einen entspannten Wochenendausflug eignen.
Für den täglichen Bedarf und Erledigungen liegt Jánosháza nur wenige Kilometer entfernt, mit Geschäften, Post, ärztlicher Versorgung und weiteren Dienstleistungen.

Ein großer Vorteil der Region ist die Vielzahl an Thermalbädern:
• Mesteri Thermalbad und Camping (ca. 20 km)
• Borgáta Thermalbad und Camping (ca. 14 km)
• Sárvár Heil- und Wellnessbad (ca. 30 km)
• Bükfürdő Thermal & Spa (ca. 55 km)
• Pápai Heil- und Thermalbad (ca. 19 km)
• Celldömölk (ca. 19 km)

Naturfreunde finden u.a. das Jeli Arboretum, das Kemeneshát-Gebiet und die waldreiche Umgebung ideal zum Wandern.
Geschichts- und Kulturinteressierte erreichen Sümeg mit der berühmten Burg in angenehmer Entfernung.

• Kám (Jeli Arboretum und Zaubergarten) (ca. 23 km)
• Kőszeg (Írottkő Naturpark und Bergurlaubsregion) (ca. 65 km)
• Sümeg (Burg Sümeg und historisches Erholungsgebiet) (ca. 30 km)

FÜR WEN EIGNET SICH DAS?
Für alle, die dem Stadtleben entfliehen möchten.
Für alle, die ein großes Grundstück suchen, aber nicht unbedingt ein fertiges Haus kaufen wollen.
Für alle, die den Charme alter Bauernhäuser und ländlicher Gebäude schätzen, aber nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.

Und für alle, die sagen:
„Wenn ich schon ein Zuhause baue, soll es genau so sein, wie ich es mir wünsche.“

Hier steht Ihnen ein 1493 m² großes Grundstück mit bestehendem Gebäudeteil zur Verfügung, inklusive Wasser-, Gas- und Stromanschluss, sowie ein Baupartner, der bei der kompletten Erneuerung unterstützen kann.

Wenn Sie nicht nach einem fertigen Haus suchen, sondern einen Ort, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten, lohnt sich ein Blick auf diese Immobilie in Keléd.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!