Panoramagrundstück im Weinberg mit Haus und Keller – 1,27 ha am Kemend-hegy

In der Außenlage von Kemendollár, am beliebten Kemend-hegy, steht ein besonderes Grundstück mit hervorragenden Eigenschaften zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 12.670 m² (1,27 Hektar) und besteht aus 6 separaten Flurstücken. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl zur Aufteilung als auch als großzügiges, zusammenhängendes Anwesen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, presshausartiges Gebäude mit darunterliegendem Keller. Das Haus ist statisch in gutem Zustand und kann mit Renovierung zu einem charmanten Wochenendhaus ausgebaut werden.

Hauptmerkmale:
•6 Flurstücke
•Gesamtfläche: 12.670 m²
•Panoramalage mit Blick auf die gegenüberliegenden Hügel
•Presshausartiges Gebäude mit Keller
•Keine Versorgungsanschlüsse; Regenwasser wird über eine Zisterne gesammelt
•Material für den Wiederaufbau eines traditionellen Kamins vorhanden
• über einen Feldweg erreichbar

Ein Teil des Grundstücks ist mit Akazienwald bewachsen, der sich gut als Brennholzquelle oder auch für die Imkerei eignet. Darüber hinaus befinden sich mehrere Walnussbäume, Edelkastanien sowie einige Pflaumenbäume auf dem Grundstück, was den besonderen Charakter zusätzlich unterstreicht.

Die Umgebung ist ruhig und naturnah – ideal für:
•Wochenenderholung
•Rückzug und Entspannung
•landwirtschaftliche Nutzung oder Hobbygartenbau

In der Nähe befindet sich eine kleine Kapelle mit besonders schöner Aussicht, außerdem gibt es mehrere Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Das Grundstück ist gut erreichbar und gleichzeitig ausreichend abgeschieden, um echte Ruhe zu gewährleisten.
Eine ideale Wahl für alle, die sich ein eigenes kleines Refugium inmitten der Natur schaffen möchten.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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