Kleines, renovierungsbedürftiges Haus auf einem Obstgartengrundstück am Waldrand von Fenyves

In Kerepes, direkt am Waldrand von Fenyves, bieten wir ein kleines, renovierungsbedürftiges Haus auf einem 749 m² großen, umzäunten Eckgrundstück zum Verkauf an.

Das Holzhaus, ursprünglich als Sommerhaus erbaut, hat eine Wohnfläche von 17 m² und besteht aus zwei Zimmern. Das Gebäude misst 4,5 × 3,8 Meter und ist auch im Lageplan verzeichnet. Es verfügt über einen 10,5 m² großen gemauerten Keller und eine separate 3,6 m² große Speisekammer im Garten.

Das Grundstück ist ein regelmäßiges Rechteck mit leichtem Gefälle. Obwohl es lange Zeit vernachlässigt wurde, wachsen darauf noch viele Obstbäume: Walnussbäume, Germersdorfer Kirschen, Feigen, Biszterci-Pflaumen, Mandelbäume, Sommeräpfel, Winter- und Frühjahrsbirnen, Haselnüsse und Aprikosen.

Wasseranschluss und 32-Ampere-Stromanschluss sind vorhanden. Eine Toilette mit Wasserspülung ist vorhanden, es gibt keinen Kanalanschluss und keine Klärgrube. Parken ist auf der Straße oder in der Einfahrt auf dem Grundstück möglich.

Das Grundstück befindet sich in einem als ÜH-2 klassifizierten Wochenendhausgebiet. Bis zu 15 % des Grundstücks dürfen bebaut werden, und es darf maximal ein ebenerdiges Ferienhaus mit Einliegerwohnung errichtet werden. Das Grundstück ist im Alleineigentum (1/1).

Die Gegend ist ruhig und gepflegt, die Nachbarn sind nett und hilfsbereit. In der Nähe wurden mehrere neue, größere Häuser gebaut. Der HÉV (Hochwasserschutzverein) ist ca. 2 Kilometer entfernt.

Preis: 19,9 Millionen HUF

Ich sende Ihnen gerne Bilder zu.