Ferienhaus mit Grundstück in Kerepes zu verkaufen – voller Obstbäume und vielfältiger Möglichkeiten!

In Kerepes steht auf einem 749 m² großen Grundstück ein kleines, gemauertes Kellergeschoss (8 m²) mit einem als Ferienhaus genutzten Holzhäuschen (ca. 12 m²) zum Verkauf. Das Ferienhaus besteht derzeit aus einem Keller und zwei Zimmern. Das Gebäude ist auf der Karte eingezeichnet. Im Garten befindet sich außerdem ein ca. 4 m² großes Nebengebäude.

Obwohl das Grundstück lange Zeit vernachlässigt wurde, zeugen die frühere Pflege und die liebevoll gepflanzten Bäume noch immer von der Arbeit des Landwirts. Der Garten ist ein kleiner Obstgarten, in dem das ganze Jahr über verschiedene Köstlichkeiten wachsen: Walnüsse (2 Stück), Germersdorfer Kirschen, Feigen (2 Stück, mit vielen Feigen), Beszterce-Pflaumen, Mandeln, Sommeräpfel, Winter- und Frühlingsbirnen, Haselnüsse und Aprikosen. Das Grundstück hat ideale Größe und Form: ein leicht abfallendes, rechteckiges Eckgrundstück mit Zaun.

Es verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss (32 Ampere).

Es gibt eine Toilette mit Wasserspülung, jedoch keine Abwasser- oder Klärgrube.

Sie können Ihr Auto auf der Straße oder auf dem Parkplatz im Hof abstellen.

Preis: 19,9 Millionen HUF.

Das Grundstück ist laut Lageplan als ÜH-2 klassifiziert und befindet sich somit in einem Gebiet für Wochenendhausbebauung. (Klassifizierung durch ein Architekturbüro) Mit einer maximalen Bebauung von 15 % darf maximal ein Ferienhaus auf dem Grundstück errichtet werden, in dem sich typischerweise eine ebenerdige Ferieneinheit befindet.

Es handelt sich um ein 1/1-Eigentumsgrundstück.

Die Lage ist sehr gut: nette und hilfsbereite Nachbarn, gepflegte Umgebung. Die Eigentümer haben bereits mehrere neue, große Häuser in der Nähe gebaut. Das Dorf ist etwa 2 Kilometer entfernt.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die sich einen kleinen Obstgarten, einen ruhigen Ort zum Entspannen, ein Sommerhaus, ein Eigenheim oder sogar eine langfristige Investition wünschen.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen.

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