STADTNÄHE! 522 m² Garten! 3 ZIMMER + WOHNZIMMER! Plus EXTRA RÄUME!

Familienhaus mit Gartenzugang ZU VERKAUFEN – SOFORT BEZIEHBAR!

In einer der beliebtesten Innenstadtlagen von Keszthely bieten wir eine **96 m² große, komplett renovierte Wohnung mit eigenem Garten** zum Verkauf an. Die Immobilie ist über einen gepflegten Gemeinschaftshof erreichbar, verfügt über eine eigene Flurstücknummer, separate Zähler und geordnete Eigentumsverhältnisse.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert, sodass der neue Eigentümer nur noch die Möbel einrichten muss. Wasser-, Kanal- und Elektroinstallationen wurden erneuert, neue Fenster eingebaut, Leitungen ausgetauscht, neue Bodenbeläge verlegt, eine abgehängte Decke mit Wärmedämmung installiert und das Gebäude erhielt eine Außenwärmedämmung sowie ein neues Dach.

Auf der **95 m² großen Wohnebene** befinden sich ein geräumiges, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Vorraum und ein hochwertig gestaltetes Badezimmer. Dank der optimalen Raumaufteilung und großen Fensterflächen ist das Zuhause äußerst lichtdurchflutet und angenehm.

Ein weiterer großer Vorteil ist das **80 m² große Halbuntergeschoss**, das sowohl über eine Innentreppe als auch eine separate Außentreppe erreichbar ist. Hier finden Sie einen Waschraum, Abstellraum, ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Wellnessbereich, Fitnessraum, Büro, Hobbyraum oder sogar als separater Apartmentbereich.

Geheizt wird mit einem Elektrokessel und Radiatoren.

Das **522 m² große Grundstück** ist gepflegt und mit Rasenfläche angelegt, bietet somit einen angenehmen Gartenzugang zum Entspannen, für Familienaktivitäten oder auch für Kinder.

Ein großer Wert der Immobilie ist die ausgezeichnete Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den **Hauptplatz und die Fußgängerzone**, den Stadtpark, den Markt, den Bahnhof sowie den **Plattensee**, sodass alle wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar sind.

Die Wohnung ist eine hervorragende Wahl als Eigenheim, Ferienhaus oder Kapitalanlage, da sie sich sowohl für langfristige als auch kurzfristige Vermietungen aufgrund ihrer Lage und Ausstattung bestens eignet.

**Hauptmerkmale:**

* 95 m² komplett renovierte Wohnung mit Gartenzugang
* ca. 70 m² vielseitig nutzbares Halbuntergeschoss mit Extra-Räumen
* 522 m² eigener Garten
* komplette technische und ästhetische Sanierung
* neues Dach und Außenwärmedämmung
* Elektrokessel mit Radiatorenheizung
* eigene Flurstücknummer, separate Zähler
* Innentreppe und Außentreppe zwischen den zwei Ebenen
* ausgezeichnete Innenstadtlage
* Fußgängerzone, Park, Markt, Bahnhof und Plattensee in 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar
* sofort bezugsfertig

Wenn Sie ein hochwertig renoviertes, sofort bezugsfertiges Zuhause mit Garten in der Keszthelyer Innenstadt suchen, das zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet, sollten Sie diese großartige Gelegenheit nicht verpassen!

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Iller Judit
BJ Immobilien – Kompetenz, Wert, Sicherheit.