Im Zentrum von Keszthely wird eine 86 m² große Wohnung mit Gartenzugang zum Verkauf angeboten!

Liebe Interessentin, lieber Interessent!

Ich habe ein tolles Angebot für Sie!
In der Unterberger Straße in Keszthely (in der Nähe von Innenstadt, Markt, Helikonpark) biete ich diese 86 m² große Wohnung mit Terrasse, Gartenzugang und Garage in einem Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung!

Hauptmerkmale:
Wohnimmobilie in Ziegelbauweise mit 5 cm Außendämmung
Ein nachträglich erweiterter Raum ist mit Innendämmung ausgestattet.
Die zwei Wohnungen im Haus sind komplett separat, jeweils direkt von der Straße aus zugänglich.
Die Wohnung ist über ein eigenes Treppenhaus erreichbar, außerdem gibt es einen separaten Abstellraum.

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Fliegengitter und Rollläden
- Die Elektroinstallation wurde vor einigen Jahren erneuert. Neue Innenverteiler, Sicherungen, FI-Schalter. Für die größeren Verbraucher wurden neue Leitungen direkt verlegt. Auch für Klimaanlagen gibt es außenliegende Direktleitungen. Die Vorbereitung für den Anschluss an den H-Tarif ist somit erfolgt. Der Stromzähler wurde ebenfalls ausgetauscht.
Ein 1x32A Anschluss steht zur Verfügung.

Heizung: In den Zimmern sind 3 hocheffiziente, fernsteuerbare Wärmepumpen-Klimaanlagen installiert, die für Heizung optimiert sind.
In Küche und Badezimmer gibt es jeweils ein elektrisch fernsteuerbares Heizpaneel.
Ein Kamin ist vorhanden, derzeit nicht in Nutzung.
Gas wird momentan nicht genutzt und vom Eigentümer abgeklemmt, kann aber bei Bedarf wieder aktiviert werden.

Warmwasserversorgung: Neuer Ariston Elektroboiler mit WLAN-Funktion.

Funktionale Raumaufteilung:
Treppenhaus, Abstellraum, Flur, Küche, Ess-Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette, 2 Schlafzimmer.
Außerdem gibt es auf der Westseite eine überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit 14 m². Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig!
Frei von Lasten und Belastungen!

Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder für andere Zwecke (z.B. Kanzlei, Steuerbüro) – dieses Angebot ist ideal für Sie!
Schlüssel sind bei mir! Ich zeige Ihnen die Wohnung gerne nach vorheriger Terminvereinbarung!

Iller Judit
BJ Immobilien

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