In Keszthely-Kertváros, Keringő-Straße, steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf (Der Werbetreibende ist der Eigentümer).
Keszthely-Kertváros liegt gegenüber von Hévíz, 5 km vom Plattensee und 1 km von Hévíz entfernt.
Das Haus befindet sich auf einem 373 m² großen, komplett umzäunten Grundstück. Auf dem Grundstück wachsen drei Feigensträucher, ein Seidenmacadamiabaum und ein Kirschbaum. Alle Nachbarhäuser sind bewohnt. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen: 1. Garage und Keller, 2. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, verfügt über vier Terrassen: zwei im Obergeschoss (je 3,6 m²) und zwei im Erdgeschoss (7 m² überdacht, 10 m² Glasterrasse). Von der Dachterrasse genießt man einen herrlichen Blick auf Hévíz, den Plattensee und die Zala-Hügel. Die überdachte Terrasse im Erdgeschoss ist eine belgische Glasterrasse mit 20 Jahren Herstellergarantie. Sie verfügt über zwei Schiebetüren an beiden Seiten und ein Dachfenster zum Öffnen.

Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² pro Etage. Diese umfasst:
Garage: 31,2 m²
Keller: 40 m² (die Terrasse zählt ebenfalls zum Keller)
Erster Stock:
Ess-/Wohnzimmer: 31,8 m²
Arbeitszimmer/Schlafzimmer: 11,3 m²
Badezimmer mit Waschbecken: 5 m²
Eingangsbereich mit Treppenhaus: 5,2 m²
Ein 3,2 m² großer Abstellraum ist von der Terrasse aus zugänglich
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer: 21,6 und 22,7 m²
Flur: 11,4 m²
Badezimmer mit Waschbecken: 5 m²
Das Haus ist aus 30-Ytong-Ziegeln gebaut und bis auf den Dachboden nicht isoliert. Das Dach ist mit Csorna-Biberschwanzziegeln gedeckt. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff, die Dachfenster sind von Velux (mit werkseitiger Verdunkelung und UV-Schutz). Alle Türen und Fenster sind mit Rollläden und integrierten Moskitonetzen ausgestattet.
Heizung und Warmwasser werden über einen Gasbrenner bereitgestellt. Das Gebäude verfügt über keine Klimaanlage (ich reagiere empfindlich auf Klimaanlagen).
Das Haus hat außerdem einen Schiedel-Kombitherm, an den ein Holzofen im Wohnzimmer angeschlossen ist.
Das Objekt verfügt über einen Drehstromanschluss mit 25 Ampere. Im Keller befindet sich ein 3x16-Ampere-Industrieanschluss (z. B. zum Laden eines Elektroautos).
Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Die Küche ist komplett möbliert (IKEA) und mit technischen Geräten (Siemens-Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) ausgestattet. Die Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten. Über die übrigen Möbel kann individuell verhandelt werden.
Das Objekt ist lastenfrei!
Übergabe und Auszug erfolgen frühestens Anfang Juli.

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