Keszthely, Rigó utca Zu verkaufen familienhaus

Einfamilienhaus in Keszthely-Kertváros mit Panoramablick, in der Nähe von Hévíz und dem Plattensee

Das 2004 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 222 m², fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein separates WC und zwei Küchen. Die einzelnen Etagen können größtenteils unabhängig voneinander genutzt werden.

Das Haus steht in Keszthely-Kertváros auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück. Von den oberen Etagen und den Balkonen aus hat man einen Blick auf die grüne Umgebung. Der Hévízi-See ist mit dem Auto in etwa 4 Minuten, der Balaton in etwa 10 Minuten erreichbar.

Die angegebene Wohnfläche setzt sich aus dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss zusammen. Dazu gehört ein etwa 90 m² großer Keller.

Erdgeschoss mit einem etwa 40 m² großen Wohnzimmer und einer Terrasse

Das Erdgeschoss hat eine Grundfläche von ca. 96 m². Das Wohnzimmer ist ca. 40 m² groß und verfügt über große Fensterflächen.

Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur ca. 36 m² großen Terrasse.

Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, eigenen Badezimmern und zwei Balkonen

Das Obergeschoss hat eine Grundfläche von ca. 84 m² und besteht aus drei Schlafzimmern. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Die zweite Küche ermöglicht eine weitgehend eigenständige Nutzung des Obergeschosses. Die kurzfristige Vermietung der oberen Zimmer könnte eine weitere Möglichkeit darstellen, sofern die entsprechenden rechtlichen und melderechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Von den beiden Balkonen aus hat man einen Blick auf Keszthely-Kertváros und die Umgebung.

Ca. 42 m² ausgebauter Dachboden

Der ausgebaute Dachboden hat eine Grundfläche von etwa 42 m². Zusammen mit den angegebenen 96 m² im Erdgeschoss und den 84 m² im Obergeschoss ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 222 m². Der Dachboden wird derzeit hauptsächlich zur Lagerung von Möbeln, Haushaltsgegenständen und saisonalen Utensilien genutzt.

Keller mit Doppelgarage, Technikraum und Waschküche

Der Keller ist etwa 90 m² groß. Hier befinden sich die Doppelgarage und drei weitere Räume.

Zu den Kellerräumen gehören der Technikraum und die Waschküche. Die übrigen Räume können als Vorratskammer, Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden.

Grundstück mit Obstbäumen und separatem überdachtem Lagerraum

Auf dem ca. 1.500 m² großen Grundstück stehen Obstbäume. Ein separates Gebäude bietet einen überdachten Lagerraum.

• Grundstück: ca. 1.500 m²

• Terrasse: ca. 36 m²

• Garten: gepflegte Bepflanzung mit Obstbäumen

• Überdachter Abstellraum: zusätzlicher geschützter Stauraum

• Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und weiterer Stellplatz

• Wasserversorgung: eigener Tiefbrunnen

Ausstattung für ganzjährige Nutzung

Das Haus verfügt über eine Gasheizung und eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein separater Kachelofen.

• Heizung: Gasheizung und Fußbodenheizung

• Zusatzheizung: separater Kachelofen im Wohnzimmer

• Klimaanlage: Klimaanlage in einem der Schlafzimmer

• Sonnenschutz: manuell bedienbare Rollläden

• Insektenschutz: teilweise mit Fliegengittern ausgestattet

• Internet: Internetanschluss vorhanden

• Wasser: Tiefbrunnen auf dem Grundstück

Keszthely-Kertváros liegt zwischen Keszthely und Hévíz. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Gastronomiebetriebe und weitere Dienstleistungen sind in beiden Orten verfügbar.

Das Balaton-Ufer, die Strände und die Freizeitmöglichkeiten sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Der Hévíz-See und das Zentrum von Hévíz liegen etwa 4 Autominuten entfernt.

Angaben zur Immobilie: ca. 222 m² Wohnfläche, ca. 1.500 m² großes Grundstück, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Küchen, ca. 36 m² große Terrasse, zwei Balkone und ein ca. 90 m² großer Keller.

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Sie können mit uns auf Deutsch oder Englisch sprechen. Wir können auch E-Mails auf Ungarisch bearbeiten.

Der Preis beträgt 399.000 EUR. Die Verkäufer haben den Preis in Euro festgelegt. Der in Forint angegebene Preis dient nur zur Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.

Kein Immobilienmakler!!!