Keszthely, Kertváros Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zum Verkauf steht ein 1.725 m² großes, panoramisch gelegenes Baugrundstück in Keszthely-Kertváros, in einer ruhigen Straße und einer angenehmen, gepflegten Wohngegend.

Die wichtigsten Merkmale des Grundstücks
Grundstücksgröße: 1.725 m²
Bebaubarkeit: 30 %
Panoramische Lage in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend
Für eine Bebauung geeignet
Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Fundament, das auf Grundlage eines bestehenden Bauplans errichtet wurde; hierfür liegt auch eine Baugenehmigung vor.
Das Fundament wurde bereits aus Betonsteinen errichtet; die Betonierung ist noch nicht erfolgt.
Strom und Gas sind auf dem Grundstück angeschlossen.
Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich vor dem Grundstück; diese müssen noch angeschlossen werden.
Die wichtigsten Merkmale des bestehenden Bauplans

Das vorhandene Fundament verfügt über eine Nettonutzfläche von 181 m² und bietet somit hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen und komfortablen Einfamilienhauses.

Das geplante Gebäude umfasst:

großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche
4 separate Zimmer
2 Badezimmer
Ankleidezimmer
Heizungsraum
Waschküche
Gäste-WC
Terrasse

Der Grundriss wurde durchdacht geplant und bietet großzügige und komfortable Wohnbereiche. Zusätzlich zur Nettonutzfläche von 181 m² bietet das große und breite Grundstück viel Platz und weitere Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.

Bei weiterem Interesse und nach entsprechender Abstimmung können der Grundriss, die genauen Maße des vorhandenen Fundaments sowie die vorhandenen Bauunterlagen zur Verfügung gestellt werden.

Hervorragende Lage

Die Immobilie befindet sich in einer besonders günstigen Lage. Sowohl Keszthely als auch Hévíz sind mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Keszthely Stadtzentrum: ca. 2 km
Hévíz: ca. 3,5 km
Thermalsee Hévíz und Stadtzentrum: nur wenige Minuten mit dem Auto
Balaton, Strände und Uferbereich von Keszthely: bequem erreichbar

Auch aus touristischer Sicht ist die Lage äußerst attraktiv. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, darunter das Festetics-Schloss, das Balaton-Museum, die Strände von Keszthely und der Hévízer Thermalsee, außerdem zahlreiche Restaurants, Geschäfte und weitere Ausflugsziele.

Etwas weiter entfernt, aber ebenfalls gut erreichbar, befinden sich die Burg Szigliget, die Burg Sümeg, Badacsony, Tapolca und die Höhle von Tapolca.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Eigenheim oder als Investition

Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie in einer ruhigen, friedlichen und panoramischen Umgebung leben können und gleichzeitig die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten von Keszthely und Hévíz in wenigen Minuten erreichbar sind, bietet dieses Grundstück hervorragende Möglichkeiten.

Das große und breite Grundstück mit 1.725 m², die Panoramalage sowie der bereits vorhandene Bauplan und das errichtete Fundament bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen und gut geplanten Einfamilienhauses.

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Das Grundstück ist lastenfrei.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat oder Sie weitere Fragen haben, können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.

Mit freundlichen Grüßen
Andrea Kuti