Keszthely, Nyugati városrész Zu verkaufen familienhaus

Einfamilienhaus zum Verkauf im westlichen Stadtteil von Keszthely – mit eigenem Brunnen und Erweiterungsmöglichkeit
Im ruhigen und gut erreichbaren westlichen Stadtteil von Keszthely bieten wir ein 1977 erbautes Einfamilienhaus mit 110 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück zum Verkauf an.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in Keszthely ein familienfreundliches Haus für den dauerhaften Wohnsitz suchen und dabei Wert auf eine gute Lage sowie die Möglichkeit einer späteren Erweiterung legen.
Hauptmerkmale der Immobilie
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Baujahr: 1977
Bauweise: Ziegel
Dach: Blechdeckung
Versorgungsanschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Kanalisation
Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung mit Heizkessel
Eigener Brunnen: zur Bewässerung nutzbar
Garten: mehrere Obstbäume
Keller: zum Anwesen gehörender Keller vorhanden
Abstellraum: separater Raum für Lagerung und Aufbewahrung
Räume
Der derzeitige Grundriss des Hauses:
2 Schlafzimmer
Küche mit Essbereich
Badezimmer
separates WC
Flur
Im hinteren Teil des Gebäudes besteht die Möglichkeit, eine ca. 25 m² große separate Einliegerwohnung einzurichten.
Diese eignet sich für Mehrgenerationennutzung, Gästebewirtung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Technischer Zustand und Renovierungen
Mehrere wichtige technische Modernisierungen wurden an der Immobilie durchgeführt:
Im Jahr 2017 wurden sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert.
2024 erhielt das vorherige Schieferdach eine neue Blechdeckung.
Eine neue Injektionswandabdichtung wurde angebracht, die einen effektiven Schutz gegen kapillare Feuchtigkeit der Wände bietet.
Die Fenster und Türen sind isolierte Kunststoffausführungen, ausgestattet mit Rollläden und Fliegengittern.
Die Innenbeläge bestehen aus Laminat und keramischen Fliesen.
Garten
Das 400 m² große Grundstück ist gut nutzbar, geeignet für Garten, Ruhebereich oder kleinen Gemüsegarten.
Im Garten befindet sich ein eigener Brunnen, der zur Bewässerung verwendet werden kann. Auf dem Grundstück stehen mehrere Obstbäume.
Lage
Dank der günstigen Lage sind die für den Alltag benötigten Dienstleistungen leicht erreichbar:
Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Bushaltestelle nur wenige hundert Meter entfernt
Strand von Keszthely ca. 1 km
Hévíz ca. 4 km
Budapest ca. 200 km
Wien ca. 200 km
Hervorragende Gelegenheit für den dauerhaften Wohnsitz.
Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich!
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