Einfamilienhaus von Privat in Keszthely zu verkaufen – Direkt neben dem Festetics-Palastpark!

In einer der begehrtesten Lagen von Keszthely, direkt unterhalb des Palastparks, steht eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 83 m² zum Verkauf. Sie besteht aus einem 60,8 m² großen Haupthaus und einem 22 m² großen Nebengebäude und befindet sich auf einem 660 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig; das Haupthaus ist jedoch funktional in gutem Zustand und sofort bezugsfertig.

Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet: Am Ende der Straße befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, in fußläufiger Entfernung gibt es Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Kirche, Krankenhaus, das Keszthely Plaza sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleistungen.

Haupthaus – Eigenschaften
Baujahr: 1965

Wände: Steinfundament und Sockel, Ziegelmauerwerk

Fußbodenniveau: um 110 cm erhöht

Raumhöhe: 265 cm

Außenputz: Strukturputz

Abdichtung: 2 Lagen blankes Blech in Bitumen eingelassen

Dach: Holzkonstruktion mit verankerten Dachziegeln

Schornstein: Ziegel, 1992 ausgekleidet

Decke: Holzbalkendecke

Versorgung: Strom, Wasser und Gas angeschlossen

Heizung: Gasheizkessel und Zweistoffheizkessel
Raumaufteilung:

Wohnzimmer: 20,6 m²

Schlafzimmer: 13,6 m²

Küche: 10,9 m² (mit Gasherd)

Flur: 5,4 m²

Badezimmer: 5,7 m²

Heizraum/Dachbodenaufgang: 4,6 m²

Nebengebäude
Gesamtgröße: ca. 22 m²

Zimmer: 8 m²

Badezimmer: 2 m²

Zimmer: 10 m²

Küche: 4 m²

Nach einer Renovierung kann dieser Teil bewohnbar gemacht werden und eignet sich für Kurz- oder Langzeitvermietung, als Sommerküche oder für andere funktionale Zwecke.

Weitere Nebengebäude
Werkstatt

Offener Holz- und Geräteschuppen

Garage: stabile Hohlziegelkonstruktion, kann durch Renovierung zu einer überdachten Gartengarage umgebaut werden

Keller: unter dem Nebengebäude gelegen


Grundstück und Garten
Größe: 660 m²

Hervorragender Boden für den Gemüseanbau (bisher erfolgreich angebaut: Salat, Paprika, Spinat, Kartoffeln, Karotten usw.)

Weinlaube mit Isabella-, Otelló- und Weißweintrauben

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Familien, Investoren oder auch als Ferienhaus. Das Nebengebäude bietet zusätzliche Wohn- oder Vermietungsmöglichkeiten, während das Haupthaus sofort bezugsfertig ist.

???? Für Anfragen bitte telefonisch melden. Besichtigungen nach Vereinbarung. Keine Makleranfragen.

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