Ferienwohnung (33 m²) in Keszthely im dritten Stock eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus familiären Gründen komplett möbliert zu verkaufen. Nur von Frühling bis Herbst nutzbar, im Winter wird in den Gebäuden das Wasser abgestellt.

Die Immobilie befindet sich in einem der größten, 3,6 Hektar großen, bewaldeten, parkartig angelegten und gepflegten Areale rund um den Balaton, nur 100 Meter Luftlinie vom Seeufer entfernt. Der Helikon-Strand ist mit dem Auto in 1 Minute, zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Das gesamte Gebäude, inklusive Dach, ist in gutem Zustand. Die Ferienwohnung wurde umfassend renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Sie besteht aus: einem großen Zimmer (Wohnzimmer mit zwei ausziehbaren Doppelsofas), einem kleinen Schlafzimmer (mit einem ausziehbaren Doppelbett), einem Vorraum (mit Einbauschränken), einer modern ausgestatteten Küche (Keramikkochfeld, Mikrowelle, großer Kühlschrank) mit viel eingebautem Regalstauraum, einem Badezimmer (mit Massagedusche), einer gut schließenden Terrassentür mit Rollläden in neuwertigem Zustand, wärmeisolierten Fenstern sowie einem 4 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne und bequemer Sitzgarnitur. Die Wohnung ist bequem für zwei Erwachsene + vier Kinder. Sie wurde nur privat als Ferienwohnung genutzt, nie vermietet.

Die Klima-/Heizkombigerät funktioniert gut, für kühlere Tage im Frühling oder Herbst steht ein zusätzlicher elektrischer Heizkörper zur Verfügung.

Eigener WLAN-Anschluss (Glasfaserkabel, stationärer Router) mit lokalem Vertrag (TV-Sender optional zubuchbar), hervorragende Bandbreite für Internetarbeit oder Streaming.

Es gibt reichlich Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein abschließbarer gemeinschaftlicher Fahrradraum. Wunderschöne, grüne und ruhige Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft.

Der Park ist sicher, komplett umzäunt und mit einem elektrischen Tor versehen (per Fernbedienung zu öffnen). Die Anlage wird von einem ausgebildeten Gärtner-Hausmeister gepflegt, unterstützt durch eine professionelle und hilfsbereite Hausverwaltung. Monatliches Hausgeld: 33 EURO.

Ein Lebensmittelgeschäft (Príma ABC) ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ein SPAR nach drei Busstationen. Die Innenstadt (Fußgängerzone, Eisdielen, Cafés, Bank, Post, Apotheke bei Bedarf) sowie der Hafen sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten, zu Fuß in 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche gemütliche Gastgärten und kleine Restaurants in der Umgebung. Am Stadtrand von Keszthely, gut mit Bus, Auto oder Fahrrad erreichbar, befindet sich das größte Einkaufszentrum des Nordufers mit TESCO, Interspar, ALDI, Lidl, Euronics usw.

Die Immobilie ist lastenfrei und kann in dem auf den Fotos gezeigten Zustand und mit vollständiger Einrichtung sofort übernommen werden.

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