INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN KESZTHELY – HERVORRAGENDES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Baugrundstück mit seltenen Eigenschaften und hoher Bebauungsdichte in Keszthely, zwischen dem Balaton und Hévíz, in einem gut vermarktbaren, kontinuierlich wachsenden Umfeld.
Ideale Wahl für Wohnimmobilienentwicklung oder ein Projekt mit gemischter Nutzung.

Lage – der entscheidende Erfolgsfaktor

Innerorts von Keszthely, grüne Wohnzone

Unmittelbares Einzugsgebiet von Balaton und Thermalsee Hévíz

Gute Erreichbarkeit über asphaltierte Straße

Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt

Hervorragende Infrastruktur, sehr gefragte Lage

Grundstücks- und Bebauungsparameter

Grundstücksfläche: 2.150 m²

Bebaubarkeit: 60 %

Max. Bruttogeschossfläche: bis zu 1.290 m²

Anzahl der Geschosse: max. 3

Panorama: ab den oberen Etagen Blick auf den Balaton und das Hügelland von Zala

Die in den oberen Etagen realisierbaren Wohnungen mit Terrassen und Panoramablick ermöglichen eine Premiumpreisgestaltung, wobei das tägliche Sonnenuntergangserlebnis einen echten Mehrwert darstellt.

Entwicklungsmöglichkeiten – vielseitige Nutzung

Mehrfamilienhaus / Wohnanlage

Doppelhäuser, Reihenhäuser

Pension, Apartmenthaus

Gebäude mit gemischter Nutzung (Wohnen + Gewerbe)

Handels-, Dienstleistungs-, Gesundheits-, Bildungs- oder Sporteinrichtung

Fertige Projektpläne sind vorhanden, was die Vorbereitungszeit erheblich verkürzt; zugleich ist auch ein individuelles Entwicklungskonzept realisierbar.

Erschließung

Wasser, Abwasser, Strom: Anschluss in Vorbereitung

Gas: in der Straße vorhanden

Investitionskennzahlen – solide Basis

Sehr attraktiver Grundstückspreis im Verhältnis zur Bebauungsmöglichkeit

Hohes Verkaufspotenzial dank der Balaton–Hévíz-Lage

Gute Liquidität: fertige Wohnungen/Apartments sind leicht veräußerbar

Nach der Entwicklung können Premiumwohnungen realisiert werden, bei denen Panorama und das tägliche Sonnenuntergangserlebnis einen deutlichen Preisaufschlag rechtfertigen.

Für seriöse Investoren mit schneller Entscheidungsfindung
Diese Immobilie richtet sich nicht an „Besichtiger“, sondern an strategisch denkende Investoren, die das Potenzial aus Lage + Bebauungsdichte + Preis klar erkennen.

Jetzt anfragen – detaillierte Unterlagen und Projektinformationen persönlich erhältlich!

Weiterlesen