Anspruchsvolles Haus erwartet seinen neuen Besitzer in Kesztölc!

Nur 35 km von Óbuda und 13 km von Esztergom entfernt, bieten wir in einer ruhigen und sicheren Umgebung ein 2002 erbautes, dreistöckiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 3 Badezimmern zum Kauf an.

Die Immobilie auf einem über 2000 m² großen Grundstück verfügt über großzügige, gut nutzbare Räume. Der Wohnkomfort wird teilweise durch Fußbodenheizung, zwei gemütliche Kachelöfen sowie eine Sauna im oberen Stockwerk erhöht. Zum Haus gehören eine große Terrasse und ein außergewöhnlich atmosphärischer, gemauerter Weinkeller. Das Gebäude wurde vom deutschen Eigentümer nach eigenen Plänen errichtet.

Ein Teil des Grundstücks ist mit gepflegtem, aktiv bewirtschaftetem Weinberg bestückt, was die Einzigartigkeit der Immobilie zusätzlich steigert.

Die Raumaufteilung ist äußerst flexibel, somit eignet sich das Haus ideal für größere Familien, aber auch hervorragend zur Nutzung als Gästehaus oder Pension.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Esszimmer mit Terrassenanschluss und Küche, Badezimmer, Abstellraum sowie ein kleineres Zimmer
Obergeschosse: weitere Zimmer, jeweils ein Badezimmer und Terrassen pro Etage
Oberstes Stockwerk: Sauna

Vom Haus aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf die Pilis-Berge. Die Umgebung ist ruhig, die Luft sauber und die Nähe zur Natur schafft ideale Bedingungen zur Erholung und zum Auftanken.

Beheizt wird das Haus mit einer Vaillant-Zentralheizung, betrieben mit Flüssiggas, das Gebäude ist mit einer 12 cm dicken Wärmedämmung ausgestattet.

Kesztölc ist eine freundliche, gut ausgestattete Gemeinde: Krippe, Kindergarten, Schule, Geschäft (CBA), Arztpraxis und Apotheke sind vorhanden.

Der Ort liegt am Weg des Nationalen Blauen Wanderwegs und zahlreiche Wanderwege im Pilis-Gebirge sind leicht erreichbar, was ihn zur idealen Wahl für Naturliebhaber macht.

Kontaktieren Sie uns gerne auch am Wochenende! :)

Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Preisänderungen, Datenänderungen und Zwischenverkäufe behalten wir uns vor, hierfür kann keine rechtliche Haftung übernommen werden.

Lengyel Katalin

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