Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben

Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	Panorama
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	Parkplatz im Innenhof

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	Panorama
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	Parkplatz im Innenhof

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Gaskessel
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Gaskessel
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

Gasthof, Restaurant und Apartmenthaus im Herzen der Natur, im Nationalpark Őrség, 10 Minuten südlich von Széntgotthárd
Dieses wunderschöne und beliebte Gästehaus mit eigenem Restaurant und großem Privatbereich befindet sich in herrlicher Lage im Nationalpark Őrség in Kétvölgy, umgeben von Wäldern und Wiesen, genießt aber dennoch die Nähe von Széntgotthárd (10 Autominuten), wo alle Dienstleistungen zu finden sind. Das Haus wurde 1999-2000 in Holzbauweise errichtet und 2003 in Betrieb genommen.
Die 680 m2 Nutzfläche gliedern sich in einen Gästebereich, ein Restaurant und einen privaten Bereich.
Details zur Immobilie:
Gästebereich: mit insgesamt 28 Betten, aufgeteilt wie folgt:
• 4 Apartments mit Zustellbetten, alle mit Dusche und WC
• 4 Doppelzimmer, alle mit Dusche und WC Eine Sauna, ein Billardzimmer und ein Spielplatz im Garten vervollständigen den Gästebereich.
Das gemütliche Restaurant mit großer Küche bietet 30 Sitzplätze und eine schöne, überdachte Terrasse für 24 Personen. Es gibt auch eine Terrasse im Garten.
Darüber hinaus gibt es drei Apartments, die privat und/oder als Ferienwohnungen genutzt werden können:
• Apartment 1: Schöne, helle Wohnung im Souterrain mit Vorraum, großer Wohnküche (mit Küchenzeile), Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC.
• Apartment 2: Schöne, helle Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großem Wohnzimmer, Balkon und Terrasse, 2 großen Schlafzimmern und einem komplett renovierten Badezimmer mit Badewanne und WC.
• Apartment 3: Entspricht Apartment 2, ist aber nicht komplett renoviert. • Wohn-/Nutzfläche: 680 m2 • Grundstücksgröße: 8.293 m2
• Heizung: Gaszentralheizung.
• Internet
• Ausreichend Parkplätze.
• Preis: 300.000.000 HUF, was ca. 750.000 EUR entspricht (Achtung: Der EUR-Preis kann sich je nach Wechselkursschwankungen ändern – maßgeblich ist der aktuelle Tagesmittelkurs)
Lage: Die Immobilie befindet sich in Kétvölgy, in der Nähe des ungarisch-österreichisch-slowenischen Dreiländerecks, umgeben von Wald und Wiesen und dennoch in der Nähe von Széntgotthárd.