**Zu verkaufen – Traumferienhaus auf dem Szent György-Berg, Kisapáti**

Panoramablick auf den Balaton, den Badacsony, den Gulács und den Csobánc – ein Zuhause mit einer Aussicht, für die andere nur auf Tagesausflügen vorbeikommen.

Das im Jahr 2000 erbaute und 2021 vollständig sanierte Ferienhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit großzügigem Wohnraum: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Die 24 m² große Terrasse ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee und den abendlichen Wein – mit dem Panorama des Balaton-Oberlandes als Kulisse.

**Moderne Infrastruktur, sorgloses Wohnen**

Die Wasser- und Elektroinstallationen wurden komplett erneuert, das Dach erhielt eine neue Isolierung. Das Haus verfügt über Leitungswasser und 3-Phasen-Stromanschluss. Geheizt wird mit einem Jötul-Kaminofen und Daikin-Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion – letztere sind an den H-Tarif angeschlossen, sodass das gesamte Haus wirtschaftlich beheizt werden kann. Elektrische Heizpaneele stehen zusätzlich als Reserve zur Verfügung. Sowohl die elektrische Heizung als auch die Warmwasserbereitung sind per WLAN steuerbar.

Im unteren Badezimmer ist der Saunaanschluss vollständig vorbereitet – der Einbau der Sauna wartet auf den neuen Eigentümer.

**Sicherheit und Komfort**

Das Haus ist durch ein Kamerasystem und eine an die Fernüberwachung angeschlossene Alarmanlage geschützt. An allen Fenstern und an der Terrassentür wurden neue Insektenschutzgitter angebracht. Die Immobilie wird möbliert verkauft – Sie brauchen nur noch Ihren Koffer mitzubringen.

Der Kaufpreis ist in Euro zu begleichen.

Makleranfragen bitten wir abzusehen – wir verhandeln ausschließlich mit Direktinteressenten.

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