Entdecken Sie die unvergleichliche Ruhe dieses 3785 m² großen Weinbergs hoch über dem Balaton, an der Ostseite des Szent György-Berges.
Das Grundstück bietet vollständige Privatsphäre mit atemberaubendem Blick auf den Balaton und die umliegenden Berge.
Ein zweistöckiges Gebäude mit 50 m² Grundfläche befindet sich am oberen Rand des Geländes und eignet sich nach einer Renovierung hervorragend als Ferienhaus oder kleines Apartment.
Sollte ein Abriss erfolgen, ist eine Bebauung mit 90 m² Grundfläche möglich.
Der aktuelle Eigentümer hat bereits mit mehreren Bauunternehmen Kontakt aufgenommen, darunter auch mit einem Anbieter für ganzjährige Holzhäuser, der die komplette offizielle Abwicklung übernimmt und innerhalb weniger Monate den schlüsselfertigen Bau eines exklusiven Hauses garantiert.
Eine Bescheinigung des Weingutverwalters über eine 80%ige Rebfläche liegt vor.
Anschluss an die Wasserversorgung und ein Stromanschluss mit 3x16 Ampere sind auf dem Grundstück vorhanden.
Das Gelände ist sorgfältig mit den Rebsorten Rheinriesling und Vulcanus bepflanzt, deren Pflege der derzeitige Eigentümer auf Wunsch weiterhin übernimmt.
Zum Verkauf steht außerdem – zusammen mit dem oben genannten – der benachbarte Weinberg aus der Anzeige mit der Nummer , der fast identische Parameter, einen Bauplatz und Bebauungsmöglichkeiten bietet.
Beim gemeinsamen Kauf beider Grundstücke ist die Errichtung eines 166 m² großen Hauses mit zwei Gebäuden verbunden durch eine überdachte Terrasse möglich – ein Projekt, das anderswo am Berg nicht realisierbar ist.
Aufgrund der Klassifizierung als Weinberg unterliegt die Immobilie dem Aushangverfahren gemäß dem Bodengesetz.
Die asphaltierte Zufahrtsstraße wird durch einen ganzjährig befahrbaren Feldweg ersetzt.
Zur Lage: Tapolca und Szigliget sind in 10-15 Autominuten erreichbar, Kisapáti und Hegymagas in wenigen Minuten.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne auch am Wochenende vertrauensvoll zur Verfügung!