Entdecken Sie die unvergleichliche Ruhe dieses 4351 m² großen Weinbergs, hoch über dem Balaton an der Ostseite des Szent György-Berges.
Das Grundstück bietet völlige Privatsphäre mit atemberaubendem Blick auf den Balaton und die umliegenden Berge.
Mit einer bebaubaren Fläche von 90 m².
Der derzeitige Eigentümer hat bereits mit mehreren Bauunternehmen Kontakt aufgenommen, darunter ein Anbieter für ganzjährig bewohnbare Blockhäuser, die den gesamten offiziellen Genehmigungsprozess übernehmen und innerhalb weniger Monate ein schlüsselfertiges exklusives Haus errichten.
Eine Bescheinigung des Weinbergsverwalters über 80% Rebbestand liegt vor.
Anschluss an das öffentliche Wassernetz sowie ein Stromanschluss mit 3x16 Ampere sind auf dem Grundstück vorhanden.
Sorgfältig gepflegte Rebsorten wie Rheinriesling und Vulcanus sind gepflanzt, deren Pflege der aktuelle Eigentümer bei Bedarf weiterhin übernimmt.
Zum Verkauf steht zudem – zusammen mit dem oben genannten – das benachbarte Weinbergsgrundstück aus Anzeige Nr. 35520291 mit nahezu identischen Parametern, einem 50 m² großen zweistöckigen Gebäude und zusätzlichen Möglichkeiten zur Erweiterung oder Neubebauung.
Beim gemeinsamen Kauf beider Grundstücke ist die Verbindung der zwei Gebäude durch eine Terrasse möglich, sodass ein 166 m² großes Haus entsteht, was anderswo am Berg nicht realisierbar ist.
Aufgrund der Weinbergs-Klassifizierung unterliegt das Grundstück dem Aushangverfahren nach dem Bodenrecht.
Die asphaltierte Zufahrtsstraße wird im Jahresverlauf durch einen befahrbaren Feldweg ersetzt.
Zur Lage: Tapolca und Szigliget sind in 10 bis 15 Autominuten erreichbar, Kisapáti und Hegymagas in wenigen Minuten.
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne auch am Wochenende vertrauensvoll zur Verfügung!