PREISSENKUNG! Renoviertes Bürgerhaus mit schattigem Garten und großem Grundstück im Zentrum von Kiskőrös

Im Zentrum von Kiskőrös (Hauptplatz, Markt 1–2 Gehminuten) steht ein ruhiges Bürgerhaus im minimalistischen Stil aus 1/1 Eigentum komplett renoviert zum Verkauf.

Stil: modern, minimalisisch, Landhaus

Technische Ausstattung & Merkmale
Stromnetz: Leistungsstarke 3x32 Ampere.
Renovierung: Abgedichtete Wände, neues Fundament, kompletter Austausch der Strom- und Wasserleitungen, Premium-Bodenbeläge.
Fenster & Türen: Renovierte Holzfenster mit Isolierglas und Fensterläden.
Heizung/Kühlung: H-Tarif-Klimaanlagen und Kamin (mit Solarzellen, Elektro-Heizpaneelen erweiterbar).
Küche & Bad: Einbauküche mit Geräten, Premium-Badezimmer mit freistehender Badewanne.

Außenbereich: Renovierte Veranda (Tornác), geschlossener Hof mit gebrauchten Ziegeln, Kies und Rasen, KELLER, NEBENGEBÄUDE.

Raumaufteilung (Doppelter Komfort)Zimmer / Büro: Mit eigenem Duschbad und WC (auch für Gewerbe geeignet).
Zentrales Zimmer: 42 m² mit funktionierendem Kamin.
Schlafzimmer: Ruhige Ruhezone.Wohnzimmer und Küche: Heller, offener Gemeinschaftsbereich.
Hauptbadezimmer: Mit separat abgetrenntem Bidet-WC.
Abstellraum.

Investitionsmöglichkeiten (Grundstück mit Zugang von zwei Straßen)
Der hintere Zugang öffnet sich zur Dobozi-Straße (Zufahrt für Fahrzeuge ist gesichert).
Die Grundstücksteilung und die offizielle Umwandlung in Eigentumswohnungen sind behördlich genehmigt.
Die hintere Hälfte des Grundstücks ist bebaubar (neues Gebäude, Garagen), und das bestehende Haus kann in zwei separate Wohneinheiten oder Apartments aufgeteilt werden.

Verkaufsbedingungen
Die Immobilie wird zum Festpreis verkauft.
Der Grund für die Preissenkung ist die anstehende Modernisierung der Fassade und der Heizung, die vom Käufer übernommen wird. Mit Fachleuten und Kontakten kann die Eigentümerin helfen!

Die Möbel können bei Bedarf nach separater Vereinbarung erworben werden. Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich.

Fotos auf Anfrage werden gern geschickt

Die Eigentümerin spricht Deutsch, bei Anruf ist es kein Problem.