Referenznummer: NH2012

ZWEI-GENERATIONEN-HAUS IM ZENTRUM VON KISKUNHALAS ZU VERKAUFEN!
In einer beliebten Gegend der Innenstadt von Kiskunhalas, in der Eötvös-Straße, bieten wir ein Familienhaus mit insgesamt 130 m² Wohnfläche und zwei separaten Wohneinheiten zum Kauf an. Dieses Haus ist ideal für Großfamilien oder für diejenigen, die Vermietung als Einkommensquelle nutzen möchten.
Die 90 m² große Hauptwohnung bietet dank durchdachtem Grundriss ein komfortables und gut bewohnbares Zuhause. Drei geräumige Zimmer, eine moderne und helle Küche mit Essbereich sowie zwei Badezimmer gewährleisten den täglichen Komfort der Familie. Die separate 40 m² große Wohneinheit besteht aus einem Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer und eignet sich perfekt für ältere Familienmitglieder, als Gästewohnung oder sogar als Geschäftsräume.
Die Immobilie wurde in mehreren Phasen zuletzt im Jahr 2025 technisch renoviert, dabei wurden wärmegedämmte Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der beiden Wohneinheiten erfolgt jeweils separat durch moderne, energieeffiziente Ariston-Kondensations-Gaskessel mit Pufferspeicher.
Der gepflegte Hof bietet einen 34 m² großen Doppelstellplatz sowie einen 13 m² großen Abstellraum, die die Praktikabilität und den Komfort des Anwesens weiter erhöhen.

Preis: 51.900.000 HUF

Eigenschaften:
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Anzahl der Zimmer: 4
- Heizung: separate Ariston-Kondensations-Gaskessel mit Pufferspeicher je Wohneinheit
- Warmwasser: separate Gasthermen je Wohneinheit
- Baujahr: 1930er Jahre
- Renovierungsjahr: 2025
- Bauweise: gemischte Mauerwerksbauweise
- Zustand: technisch modernisiert
- Fenster: wärmegedämmte Holzfenster mit Isolierverglasung
- Dach: Ziegeldach

90 m² Wohneinheit:
- 3 Zimmer
- Küche mit Essbereich
- 2 Badezimmer

40 m² Wohneinheit:
- 1 Zimmer (auch geeignet als Geschäftsräume oder Büro)
- Küche
- Badezimmer

Weitere Merkmale:
- Zwei separate Wohneinheiten
- Zentrale Innenstadtlage
- Zwei-Generationen-Konzept
- Doppelstellplatz: 34 m²
- Abstellraum: 13 m²
- Überdachte Terrasse: 4 m²
- Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Kanalisation

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Unser Büro bietet unseren Kunden umfassende Dienstleistungen: Präsentationen, Beratung und Unterstützung zu CSOK, Krediten, Bausparverträgen, Versicherungen, Recht, Bauausführung, Photovoltaik und Energiesparen.