Referenznummer: #NH1964

FAMILIENHAUS IN KISKUNHALAS ZU VERKAUFEN – 5 ZIMMER, 2 WOHNEINHEITEN, MIT SOLARANLAGE!
In Kiskunhalas steht ein Familienhaus auf einem 569 m² großen Grundstück zum Verkauf, mit insgesamt 140 m² Nutzfläche und zwei separaten Wohneinheiten. Dank eigener Strom- und Gaszähler sowie einer praktischen Raumaufteilung ist die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.
Das Haus mit gemischter Mauerwerkskonstruktion und Ziegeldach ist mit isolierten Holzfenstern ausgestattet. Die größere Wohneinheit mit 100 m² umfasst 4 Zimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Eingangsbereich und Flur sowie ein 2025 renoviertes Duschbad und separates WC. Die kleinere Einheit besteht aus 1 Zimmer, Küche, Speisekammer, Eingangsbereich, Badezimmer und separatem WC und kann somit eigenständig genutzt werden.
Beide Wohneinheiten verfügen über separate Strom- und Gaszähler. Die Gebäudeteile sind durch eine ca. 20 m² große Garage mit elektrischem Tor verbunden. Beheizt wird die kleinere Einheit mit Gas-Konvektoren, das Haupthaus mit Gasheizung und Radiatoren, die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Boiler. Die Betriebskosten werden durch eine 5 kWp starke Solaranlage unterstützt, der Komfort wird durch 4 Kühl- und Heizklimageräte erhöht.
Der gepflegte, begrünte Garten bietet einen 16 m² verglasten Pavillon sowie eine 28 m² überdachte Terrasse. Die Bewässerung erfolgt über einen Bohrbrunnen. Für Sicherheit sorgen ein Schmiedeeisener Zaun, ein elektrisches Tor sowie Alarm- und Kamerasystem.

Preis: 69.000.000 HUF

Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 569 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Baujahr: 1973, 1994
- Renovierung: 2025 (Badezimmer)

- Bauweise: gemischtes Mauerwerk
- Dach: Ziegeldach
- Fenster: isolierte Holzfenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett
- Heizung: Gas-Konvektoren + Gasheizung + 4 Klimageräte
- Solaranlage: 5 kWp
- Anschlüsse: Wasser, Gas, Kanal, Strom (3-Phasen)

Größere Wohneinheit (100 m²):
• 4 Zimmer
• Küche mit Essbereich
• Speisekammer
• Flur
• Eingangsbereich
• Badezimmer (Duschbad, 2025 renoviert)
• Separates WC

Kleinere Wohneinheit (40 m²):
• 1 Zimmer
• Küche
• Speisekammer
• Badezimmer (Duschbad)
• Separates WC
• Eingangsbereich

Weitere Merkmale:
• 20 m² Garage mit elektrischem Tor
• 16 m² geschlossener Gartenpavillon
• 28 m² überdachte Terrasse
• Bohrbrunnen + Gartenwasserhahn
• Alarmanlage
• Kamerasystem
• Elektrisches Hoftor
• Schmiedeeiserner Zaun

Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für unsere Kunden bieten wir umfassende Serviceleistungen an – Präsentationen, Beratung und Abwicklung zu CSOK, Krediten, Bausparverträgen, Versicherungen, Recht, Bauausführung sowie Solaranlagen und Energieeinsparung.

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