Außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit für Investoren und Unternehmer von einer Privatperson!

Gewerbeimmobilien können vermietet und als Dienstleistungs-, Lager-, Logistik- und Verteilzentrum oder Büro genutzt werden. Das Gartenhaus kann als Familienhaus, Büro oder Arbeiterwohnheim genutzt werden.

Die Eisenkonstruktion des Gebäudes ist überdimensioniert und weist daher hervorragende statische Eigenschaften auf. Zum Verkauf steht die Immobilie auf einem 1348 qm großen Grundstück, mit einer 900 qm großen Industriehalle + einem 150 qm großen Wohngebäude und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Standort der Immobilie:
Am Stadtrand, aber an einem frequentierten Ort. Es befindet sich in Kiskunhalas, neben dem Marktplatz von Halas und in der Nähe der Hauptstraße 53 (Abschnitt D).

Hauptparameter des gewerblichen Eigentums:
Grundstücksfläche: 1348 m²
Gewerbegrundstücksfläche: 900 qm. Es besteht aus mehreren Räumen, von denen 180–200 m² beheizte Fläche sind.
Die Immobilie wurde in den vergangenen 10 Jahren als Büro, Halle, Lager und Werkstatt genutzt, zuvor diente sie als Logistikzentrum für einen Autoteilehersteller. (es wurde dafür entworfen und gebaut).
Im Innenbereich ist Platz für einen LKW + 10 Transporter, da das Grundstück zwei Straßenfronten hat, also ca. An der Seite des Geländes gibt es kostenlose Parkplätze für 40 Autos.
In einem Raum befindet sich außerdem ein Wartungsschacht.

Struktur:
- Mauerwerksbau, kein Leichtbau
- Dachkonstruktion ist original Lindab
- Die Eisenkonstruktion des Gebäudes ist überdimensioniert, was zu einer enormen Tragfähigkeit führt
- die Struktur enthält viel hochwertigen Gussbeton
- Das gesamte Lagergebäude ist mit Leitungen ausgestattet, und der Industriestrom sowie alle Versorgungseinrichtungen sind an das Gasnetz angeschlossen.

Direkt verbundenes Haus:
- 150 m²
- Baujahr 1993
- zweistöckig (separates WC, separate Badewanne, separates Waschbecken mit Bad-Dusche, großer Flur, 28 qm Wohnzimmer + zwei Schlafzimmer)


Preis: 178.000.000 HUF

Im Preis sind sowohl das Gewerbegrundstück als auch das Haus enthalten.

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