Haus zu verkaufen in Kisszékely!

●Möchten Sie dem Stadtlärm entfliehen und an einem Ort leben, an dem die Luft noch rein ist und man die Vögel zwitschern hört? Kisszékely, das „Schmuckkästchen des Tolnaer Hügellandes“, wartet auf seinen neuen Besitzer!

●Dieses malerische Sackgassendorf ist berühmt für seine wunderschönen Seen und seine unberührte Natur. Hier ist Erholung kein Wochenendprogramm, sondern Teil des Alltags.

●Anbindung:
Neue asphaltierte Zufahrtsstraße.

●Freizeitmöglichkeiten:
3 Angelseen
Strandbad
Lehrpfad

Gemeinschaftsbackofen
Die wichtigsten

●Merkmale der Immobilie:
Fläche: Das zum Verkauf stehende 70 m² große Wohnhaus befindet sich auf einem 1843 m² großen Grundstück.
Nutzung: Das Gelände eignet sich hervorragend für Landwirtschaft, Pflanzenbau oder Tierhaltung.

●Bauweise:
Die Wände der Küche bestehen aus 70 cm dickem Lehmbau. Der vordere Teil des Hauses wurde später aus Ziegeln angebaut (die Küche wurde 1980 errichtet).
Fundament: Hoher Betonsockel.

●Zustand:
Die Wände sind in gutem Zustand und schimmelfrei.

●Lage:
Eine Besonderheit ist, dass das Haus in der Mitte des Grundstücks steht.

●Innenaufteilung:
2 geräumige Zimmer, Flur, Küche, Speisekammer/Dachbodenaufgang, Badezimmer mit WC und eine Terrasse.
Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, was eine praktische Lösung für den Alltag bietet.

●Heizung:
Gasheizung (Konvektoren).
Technische Ausstattung: Neues Stromnetz (32 A).

●Wasserleitungen:
Neues Leitungsnetz und ein komplett renoviertes Badezimmer (mit integriertem WC).

●Abwasser:
Da es im Dorf keine zentrale Kanalisation gibt, wurde vor einigen Jahren ein modernes Sickergrubensystem installiert.

●Garten für Landwirtschaft
und Entspannung:
Das Grundstück ist ein wahrer Schatz für
Gartenliebhaber.

●Junger Obstgarten:
13 vor zwei Jahren gepflanzte Obstbäume, Stachelbeeren, Himbeeren und Feigensträucher.

●Wein:
5 Reihen Reben vor dem Haus.
Großer Walnussbaum.

●Eigener Brunnen:
Die Bewässerung kann somit kostengünstig gelöst werden.

●Nebengebäude und Lagerung:
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich alles, was man für einen ländlichen Hof benötigt:
Kühler Keller
Traditionelle Räucherkammer
Ställe für Tierhaltung
2 überdachte Lager/Abstellplätze

●Entfernungen:
Plattensee (Balaton): 40 km
Simontornya: 12 km
Tamási: 28 km

●Rechtlicher Status:
Das Haus ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen.
1/1 Eigentumsrecht.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl als ständiger Wohnsitz, aber auch ideal als Ferienhaus oder für den Dorftourismus!

Ort: Kisszékely
Richtpreis: 32 Millionen HUF

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