Einfamilienhaus in hervorragender Lage im Herzen von Kistarcsa – Ruhe und Komfort an einem Ort – Gödöllő oder Budapest sind in 20 Minuten mit der H8 HÉV, Auto, Bus oder über die M0-Autobahn erreichbar.

In einer ruhigen, freundlichen Gegend von Kistarcsa biete ich dieses gut erhaltene, ebenerdige Einfamilienhaus an. Hier findet man Ruhe, sobald man die Haustür betritt, und es bietet der ganzen Familie ein komfortables Zuhause. Das Grundstück misst 580 Quadratmeter und bietet viele Möglichkeiten zum Gärtnern. Aus dem 9 Meter tiefen Brunnen kann die Bewässerung leicht erfolgen, oder es lässt sich ein kleiner Spielplatz für Kinder einrichten.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Die drei Zimmer sind getrennt begehbar, sodass jeder seinen eigenen privaten Bereich hat. Der ausbaufähige Dachboden bietet die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Zimmer oder Stauraum zu schaffen. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, was die Lagerung von Winterkleidung, Hobbygeräten oder sogar die Einrichtung eines Heimbüros erleichtert.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über einen hochwertigen, individuellen Brennwertkessel, und das Haus ist mit 10 cm Dämmung versehen, die hilft, die Wärme in der kalten Jahreszeit zu halten. Dank der Fisher-Klimaanlage bleibt das Zuhause auch im Sommer angenehm kühl. Das Badezimmer ist getrennt vom WC, was den Alltag erleichtert.

Für Autofahrer ist es ein großer Vorteil, dass im Preis zwei separate Garagen enthalten sind, in denen Ihre Fahrzeuge sicher parken können. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es im Hof.

Der Angebotspreis beträgt 104,9 Millionen Forint, und die Nebenkosten liegen bei etwa 30.000 Forint, sodass Sie Ihre zukünftigen Ausgaben gut planen können.
Zusammenfassung:
- Gut erhaltenes, 90 m2 großes, ebenerdiges Einfamilienhaus im Herzen von Kistarcsa
- 580 m2 Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Garten oder Außenbereich
- 3 Zimmer, separates Bad und WC
- Küche, Speisekammer, Essbereich, Diele
- Ausbaufähiger Dachboden und Keller für Stauraum
- 10 cm Dämmung, Klimaanlage, effizientes Heizsystem
- Garage und Parkplatz im Preis enthalten
- Nebenkosten ca. 30.000 Forint pro Monat

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit verschiedenen Optionen:
- Buslinien 480, 482
- H8 HÉV

In der Nähe finden Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Bankfiliale, Versicherung, Facharztpraxis, Krankenhaus, Tankstelle, Apotheke, Imbiss, Polizei, Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Theater und Schwimmbad.
Die Immobilie ist lastenfrei und kann nach Zahlung und Vereinbarung bezogen werden.

Dieses Haus empfehle ich Kulturinteressierten, Familien oder Familienplanern sowie Unternehmern. Ein freundliches, einladendes Zuhause! Es eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben und die große Souterrainfläche bietet optimale Bedingungen für ein Homeoffice oder Geschäft. Wenn Sie eine ruhige Wohngegend mit Einfamilienhäusern und ein gepflegtes Zuhause suchen, könnte dies genau das Richtige für Sie sein. Gerne zeige ich Ihnen das Haus – kommen Sie vorbei und stellen Sie sich vor, wie schön das Leben hier sein kann.

Wenn Sie Ihr Leben in der Nähe von Budapest vorstellen und Ruhe suchen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl!

Unser Büro unterstützt Sie bei der Kreditabwicklung und bietet auch anwaltliche Hilfe beim Kaufvertrag an! Falls Sie für den Kauf einen Kredit benötigen, vergleicht unser bankenunabhängiger Finanzberater kostenlos alle Angebote aller Banken und Kreditinstitute für Sie.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende für weitere Informationen!

Agnes Tóth

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