Panoramagrundstück von 1,2 Hektar in Kökény, nahe Pécs, zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein 1/1 Eigentum, ein 1,1161 Hektar (11.161 m²) großes Grundstück in der Außenlage von Kökény, das in einer ruhigen, friedlichen Umgebung mit beeindruckendem Blick auf das Mecsek-Gebirge liegt.

Das gepflegte Gelände ist von Obstbäumen gesäumt, die beim Betreten eine angenehme, naturnahe Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der 50 Meter tiefe, gemauerte Bohrbrunnen mit einer hohen Wasserförderleistung.

Die Erschließung mit Versorgungsleitungen ist zu günstigen Bedingungen möglich, da Wasser-, Strom- und Gasanschlüsse an der Grundstücksgrenze verfügbar sind. Das Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet, das langfristig die naturnahe Umgebung und eine ruhige Lebensqualität garantiert.

Die Lage des Grundstücks ist ausgezeichnet: Der Malomvölgyi-See ist nur eine kurze Entfernung entfernt, die Autobahn etwa 2,5 km, und das Zentrum von Pécs in rund 4,5 km erreichbar.

Das Grundstück ist derzeit als landwirtschaftliche Fläche außerhalb des Ortsgebiets ausgewiesen, die nicht aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommen wurde. Aufgrund seiner Lage und Eigenschaften stellt es eine hervorragende langfristige Investitionsmöglichkeit dar, wobei mögliche Umwidmungen bei der zuständigen Gemeindeverwaltung erfragt werden können.

Hauptmerkmale
1/1 Eigentum
11.161 m² (1,1161 ha) Fläche
Asphaltierte Zufahrt
Gepflegtes Gelände mit Obstbaumbepflanzung
Wasser-, Strom- und Gasanschluss an der Grundstücksgrenze
50 Meter tiefer, gemauerter Bohrbrunnen mit hoher Wasserförderung
Grenzt an Naturschutzgebiet
Malomvölgyi-See in der Nähe
Autobahn ca. 2,5 km entfernt
Pécs ca. 4,5 km entfernt

Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein großes, panoramareiches Grundstück für den Eigenbedarf oder als langfristige Investition suchen. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich!