Lieber Interessent!

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne, neu gebaute Immobilie vorzustellen, die in einer sicheren, freundlichen und ruhigen Umgebung auf ihren zukünftigen Eigentümer wartet.

Lage:

Die Immobilie befindet sich im zentralen Teil von Komárom, in der Kis Patak Straße. Dank der hervorragenden Lage der Straße ist sie sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto leicht von den Hauptverkehrswegen der Stadt erreichbar. Die Umgebung ist gut ausgestattet, in der Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Schulen und öffentliche Einrichtungen, sodass alle wichtigen Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Die Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die im Trubel der Stadt leben möchten, aber dennoch ein heimisches Umfeld suchen.

Technische Daten:
- Heizung: Wärmepumpe
- Fundament: 0,45 m Breite und 0,9 m Tiefe. In das ausgehobene Fundament wird die Bewehrung mit 12 mm Betonstahl und 8 mm Bewehrungsstahl durchgeführt. Die Betonierung erfolgt mit C16 20 KK Beton im Streifenfundament.
- Estrich: Der Bereich unter dem Estrich wird 10 cm dick mit 15/50 mm Kies aufgefüllt und anschließend maschinell verdichtet.
- Sockel: Schalungsziegel
- Isolierung: 1 Schicht 4 mm Bitumenisolierung
- Außen tragende Wände: POROTHERM 30 N+F
- Trennwände: POROTHERM 10 N+F
- Decke: Sparrenholzdecke, behandelt mit Flammen-, Insekten- und Pilzschutz
- Wärmedämmung: Die Wärmedämmung des Fußbodens des Gebäudes erfolgt mit 10 cm AT-N100 trittfester Wärmedämmung
- Beläge: Premium-Qualität Laminatboden
- Innentüren: Hochwertige Innentüren
- Fenster und Türen: 3-fach verglaste, 7-Kammer-Fenster
- Elektro- und Wassernetz: Vollständig ausgebaut, mit Steckdosen, Schaltern und Relaiskästen

Wichtiger Hinweis:
Die technische Ausstattung und die Beläge des Gebäudes können noch nach Ihrem Geschmack angepasst werden, sodass Sie wirklich Ihr eigenes Zuhause gestalten können.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen, freue ich mich auf Ihren Anruf!

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