Zentrumsnahe Lage, helle Räume, Balkon und niedrige Betriebskosten!

In einer beliebten Straße von Komló bieten wir eine teilweise renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf an. Dank ihrer guten Vermietbarkeit eignet sie sich sowohl als Eigenheim als auch als langfristige Kapitalanlage.

Beschreibung der Wohnung:

Zum Verkauf steht eine teilweise renovierte 35 m² große Wohnung in Komló, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer sowie einen 3 Meter langen Balkon mit Rollläden und befindet sich im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses in Massivbauweise.

Durch die Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über angenehm hell.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger, separater Abstellraum.

Im Rahmen der teilweisen Renovierung wurde eine neue Eingangstür eingebaut und die Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt. Sowohl die Fenster als auch der Balkon sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Umgebung:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Straße von Komló. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich ein Tesco-Supermarkt, kleinere Geschäfte, eine Apotheke, eine Arztpraxis, Restaurants und Cafés.

Parken und öffentliche Verkehrsmittel:

Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen direkt auf der Straße zur Verfügung.

Bushaltestellen sind nur 2 Gehminuten entfernt, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Kosten:

Hausgeld: 12.300 HUF pro Monat
Fernwärme (Winterpauschale): ca. 15.000 HUF pro Monat
Fernwärme (Sommerpauschale): ca. 3.000 HUF pro Monat

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als erste Wohnung, für Einzelpersonen, junge Paare oder als Kapitalanlage, da sie aufgrund ihrer Lage und Größe leicht vermietet werden kann.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen an jedem Tag der Woche gerne zur Verfügung.